Eigentumswohnungen


Hinweis: Aus Diskretionsgründen ist es uns leider nicht möglich, alle angebotenen Objekte online zu präsentieren.
Wir bitten Sie daher um eine direkte Kontaktaufnahme mit unseren Immobilienberatern unter 0531 / 240 83 40.




Lage: Braunschweig (Hondelage)
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1974 Sanierung 2021
Kaufpreis: VERKAUFT
Provision: -
Objekt-ID: 144


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Erstellungsdatum: Bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 109,00 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.
Wesentlicher Energieträger: Gas

Feldrandblick inklusive ! Schöne Balkonwohnung

zum Eigenbezug oder Kapitalanlage


Beschreibung:

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine praktisch geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Sonnenbalkon.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung wurde vor kurzem saniert und modernisiert. Die helle und freundliche Erscheinung und der große sonnige Balkon bieten einen tollen Wohnkomfort.

Die Immobilie verfügt dem Baujahr entsprechend über eine moderne Gesamtaustattung. Vom lichtdurchflutenden Wohnzimmer erreicht man einen gemütlichen und geräumigen Balkon auf dem man die schöne Abendsonne genießen kann. Hier ist genügend Platz zum gemütlichen Zusammensein und Entspannen.

Innerhalb der Wohnung sind die Bodenbeläge vorwiegend mit Laminat und Teppichboden versehen. Die Fenster sind isolierverglast und zusätzlich mit Außenjalousien versehen.

Das Objekt wird durch eine Gaszentralheizung beheizt (Erneuerung im Jahre 2021).

Das Badezimmer ist behindertengerecht gebaut und mit einer Dusche ausgestattet, ebenfalls ist ein Waschmaschinenanschluß vorhanden. Ein Fenster sorgt für ausreichende Belüftung des Raumes.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Für die Hausgemeinschaft stehen zusätzlich ein Fahrrad- und auch Trockenrraum zur Verfügung.

Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Wohngebäude.

Das Objekt kann nach Absprache kurzfristig übernommen und auch bezogen werden.





Lage: Wendeburg
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1999 Sanierung 2014
Kaufpreis: VERKAUFT
Provision: -
Objekt-ID: 143


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Erstellungsdatum: Bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 104,00 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.
Wesentlicher Energieträger: Gas

Gepflegte 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit

Sonnenterrasse und kleinem Garten


Beschreibung:

 Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Terrassenwohnung in direkter Ortskernlage von Wendeburg.

Die Wohnung bietet einen praktischen Grundriss mit heller und freundlicher Gesamterscheinung. Die Immobilie mit roter Klinkerfassade verfügt dem Baujahr entsprechend über eine moderne Gesamtausstattung.

Vom Wohnzimmer erreicht man eine gemütliche Terrasse mit einem kleinen und pflegeleichtem Garten. Hier ist genügend Platz zum gemütlichen Zusammensein und Entspannen.

Innerhalb der Wohnung sind die Bodenbeläge vorwiegend mit Fliesen und Korkbaden versehen. Die Fenster mit Sprossenelementen vermitteln einen gemütlichen Landhausstil. Zusätzlich sind Außenjalousien vorhanden.

Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Ein Fenster zur ausreichenden Belüftung ist ebenfalls vorhanden.

Die offene Küche gliedert sich großzügig in den Wohnbereich ein. Ein praktischer Abstellraum befindet sich hier ebenfalls.

Die Wohnung bietet zusätzlich 2-Pkw-Einstellplätze.

Für die Hausgemeinschaft steht ein Wäscheraum mit der Möglichkeit zum Aufstellen einer Waschmaschine zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich hier ein Fahrrad und Trockenraum mit Zugang über eine Außentreppe.

Das Objekt kann nach Absprache kurzfristig übernommen und auch bezogen werden.





Lage: Wolfenbüttel
Wohnfläche: ca. 35 m²
Zimmer: 1
Baujahr: 1972 Sanierung 2012
Kaufpreis: 75.000 ,- EUR
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inklusive gesetzl. MwSt.
Objekt-ID: 142


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Erstellungsdatum: Bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 152,00 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.
Wesentlicher Energieträger: Gas

Balkonwohnung in ruhiger Lage von Wolfenbüttel

jetzt Eigentum sichern !!


Beschreibung:

Diese gemütliche und praktische Eigentumswohnung  befindet sich in  einer  gepflegten und ruhigen Wohnanlage am Stadtrand von Wolfenbüttel. In der Nähe befindet sich ein kleines Waldstück zur Freizeitgestaltung für Spaziergänger, Fahrrad- und Hundefreunde.

Die Wohnung verfügt über Flur, Diele, Küche, Bad und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon.
Durch die großen, isolierverglasten Kunststofffenster und die hellen Bodenbeläge wirkt die Wohnung ansprechend und freundlich. Das Badezimmer ist mit einer Wanne versehen.

Der schöne Sonnenbalkon bietet eine tolle Aussicht ins Grüne und ausreichend Platz für Tisch und Stühle.

Aktuell ist die Immobilie vermietet. Die Kaltmiete beträgt mtl. 300 €. Die Wohnung bietet eine gute Vermietbarkeit und eignet sich bestens zur Kapitalanlage.

Eine praktische Küche ist vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Weiterhin ist ein Fahrradkeller für die Eigentümergemeinschaft vorhanden.

Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Weitere Details und Informationen erhalten Sie im Rahmen einer Objektbesichtigung !





Lage: Braunschweig (Stöckheim)
Wohn-/Nutzfläche: ca. 76 / 122 m²
Zimmer: 2 + ausgebauter Spitzboden
Baujahr: 1995
Kaufpreis: außer Vertrieb
Provision: -
Objekt-ID: 141


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Erstellungsdatum: Bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 67,00 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.
Wesentlicher Energieträger: Gas

Wohnen über 2 Etagen     Tolle Eigentumswohnung

mit Einbauküche und Tiefgarageneinstellplatz in Braunschweig-Stöckheim


Beschreibung:

Bei dem von uns angebotenem Objekt handelt es sich um eine gepflegte und vor kurzem modernisierte Eigentumswohnung mit schöner Terrasse. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage mit Fahrstuhl.

Die Immobilie besitzt einen großzügigen Wohnbereich mit Schlafzimmer, Küche und Bad. Zusätzlich bietet der darüberliegende ausgebaute Spitzboden eine separate Nutzung und auch ein weiteres Badezimmer.
Die gesamte Wohn/Nutzfläche von  ca. 122 m² erstreckt sich über 2 Etagen. Die Loggia im Dachbereich bietet einen windgeschüzten und gemütlichen Sitzbereich mit Zugang vom Wohnzimmer. Die freundliche, lichtdurchflutende Maisonette  Wohnung  mit schöner Raumaufteilung besitzt eine moderne und zeitgemäße Gesamtausstattung. Der Wohn-und Flurbereich ist mit massiven Eichenparkettboden verlegt. Das Badezimmer wurde 2019 komplett saniert und besitzt eine bodentiefe Dusche.
Im Obergeschoss (Spitzboden) ist ein weiteres Bad mit Wanne vorhanden. Die Wohnung wurde nachträglich mit einer massiven Sicherheitstür versehen. Innerhalb des Objektes befinden sich weitere praktische Stauräume.
Zu der Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum. Für die Hausgemeinschaft steht zusätzlich ein Trockenraum zur Verfügung.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit zum Abstellen von Fahrrädern.

Zu der Wohnung gehört praktischerweise ein Tiefgarageneinstellplatz direkt in dem Gebäudekomplex (eigenes Grundbuch). Die Wohnung ist bestens geeignet für eine Familie mit Kind oder auch einem Erwerber mit viel Raumbedarf und hohen Wohnansprüchen. Die gute Lage bietet einen besonderen Wohnwert und für den Fall einer Kapitalanlage eine hervorragende Vermietbarkeit. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inkludiert.

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann problemlos bzw. kurzfristig übernommen werden.

Weitere Details und Informationen erhalten Sie im Rahmen einer Objektbesichtigung !





Lage: Braunschweig (Stöckheim)
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1960 Sanierung 2014
Kaufpreis: VERKAUFT
Provision: -
Objekt-ID: 140


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Erstellungsdatum: Bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 124 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.
Wesentlicher Energieträger: Öl

Dachgeschosswohnung mit     zusätzlichem Spitzboden

zum Ausbau und PKW-Einstellplatz Viel Platz zum Wohnen in BS-Stöckheim


Beschreibung:

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit einem zusätzlich ausbaufähigen Spitzboden zur Wohnraumerweiterung.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 3 Einheiten.

Das gepflegte Grundstück im rückwärtigem Gartenbereich nutzen die Bewohner gelegentlich für gemeinsame Freizeitgestaltung. Die Immobilie eignet sich aufgrund der zentralen Lage in BS-Stöckheim für Selbstnutzer oder auch zur Vermietung als Kapitalanlage.

Die 3-Zimmer Eigentumswohnung wurde bereits saniert und besitzt einen praktischen Grundriss mit guter Raumaufteilung.
Insbesondere das große Wohnzimmer prägt die schöne Wohnatmosphäre der Immobilie.
Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit diesen Wohnraum in eine 4-5 Zimmerwohnung umzuwandeln.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

NUR EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN !





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