Eigentumswohnungen


Hinweis: Aus Diskretionsgründen ist es uns leider nicht möglich, alle angebotenen Objekte online zu präsentieren.
Wir bitten Sie daher um eine direkte Kontaktaufnahme mit unseren Immobilienberatern unter 0531 / 240 83 40.




Eckdaten


Lage: Braunschweig

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 3

Baujahr: 1958

Kaufpreis: RESERVIERT

Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt

Objekt-ID: 113


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 138,1 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

BS-City - Sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung

mit Balkon und Einbauküche


Beschreibung:

Die im EG rechts gelegene Wohnung bietet einen praktischen Grundriss und eine gute Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über Flur, Tageslichtbad, Küche, Kinder-und Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die Wohnung wirkt hell und freundlich und bietet ein schönes Wohnambiente. Der Fußbodenbelag besteht teilweise aus Laminat bzw. Teppichboden. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und WC  ausgestattet.

Das Mehrfamilienhaus wird über eine neu installierte Fernwärmeanlage beheizt.  Zur Wohnung gehört natürlich auch ein eigener Kellerraum.

Achtung !!  Aktuell werden die Wohnungen im Erdgeschoß links (Wohnfläche ca. 80qm )
und rechts ( 62 qm ) von der Eigentümerin als eine Einheit genutzt . Die Wohnungen sind aktuell verbunden durch einen Durchbruch in der Wohnzimmerwand zur   l i n k s  gelegenen Wohnung  ( WE 1 )

 





Eckdaten


Lage: Schwülper

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Baujahr: 1995 letzte Modernisierung 2016

Kaufpreis: 298.000,- EUR

Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt

Objekt-ID: 111


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 101,00 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.

Wesentliche Energieträger: Gas

Moderne und gepflegte Eigentumswohnung

mit Sonnenbalkon und ausgebautem Spitzboden


Beschreibung:

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte und moderne Eigentumswohnung mit ausgebautem Spitzboden.

Das Objekt befindet sich in einer repräsentativen, ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit Begrünung. Die Immobilie verfügt über eine Wohn/Nutzfläche von ca. 130 m².

Zu der Wohnung gehören 2 Pkw-Einstellplätze direkt vor dem Gebäude.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1995 in Massivbauweise auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 1.716 qm erstellt und besitzt insgesamt 9 Wohneinheiten.

Das Objekt ist bestens geeignet für eine Familie mit Kindern oder auch Personen mit viel Raumbedarf.
Die Wohnung ist kurzfristig nach Absprache verfügbar.
NUR EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN !

 





Eckdaten


Lage: Braunschweig - Melverode

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Baujahr: 1958 letzte Modernisierung 1994

Kaufpreis: VERKAUFT

Provision: -.

Objekt-ID: 110


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Bis 30. April 2014 (EnEV 2009)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 103,5 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung

mit Sonnenbalkon in BS-Melverode


Beschreibung:

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich durch ihre helle und freundliche Erscheinung auszeichnet.

Die Wohnung befindet sich im II. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besitzt eine gepflegte und moderne Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Der Zugang zum großen Sonnenbalkon erfolgt über das Wohnzimmer. Die Wohnung besitzt einen pratischen Grundriss.

Die Wohnanlage bietet ein ruhiges Wohnen. Die Grünanlage ist vom Balkon einsehbar.


Durch die beliebte Lage ist ein hoher Wohnwert und ebenso eine hervorragende Vermietbarkeit gewährleistet.

 

 

 

 

 





Eckdaten


Lage: Braunschweig - Östliches Ringgebiet

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Baujahr: 1900; letzte Modernisierung 2006

Kaufpreis: VERKAUFT

Provision: -

Objekt-ID: 109


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV

Erstellungsdatum: -

Energieausweistyp: -

Energieverbrauchskennwert: 00,0 kWh/(m²*a);

Wesentliche Energieträger: Gas

Schöne Altbauwohnung im östlichen Ringgebiet

nahe Uni - In Kürze bezugsfrei !


Beschreibung:

Die von uns angebotene Altbauwohnung befindet sich im beliebten östlichen Ringgebiet.
Das gepflegte und unter denkmalschutz stehende Gebäude mit Schmuckfassade besitzt insgesamt 10 Wohneinheiten.

Das angebotene Objekt befindet sich im 2.
Obergeschoss des Hauses.

Die Wohnung besitzt einen praktischen Grundriss und eine helle Gesamterscheinung.
Große Fenster mit Oberlichtelementen sorgen für Helligkeit in den Räumen.

Die Immobilie ist in Kürze bezugsfrei und kann problemlos zur Eigennutzung übernommen werden.

Das Objekt bietet aufgrund der idealen Lage zur Uni und auch der Innenstadt einen hohen Wohnwert und auch eine gute Vermietbarkeit.

 





Eckdaten


Lage: Braunschweig - Zentrum

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Baujahr: 1952; letzte Modernisierung 2015

Kaufpreis: 239.000,- EUR

Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Objekt-ID: 108


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Bis 30. April 2014 (EnEV 2009)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 97,60 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Exklusive Innenstadtwohnung mit Top-Ausstattung

die Fußgängerzone von Braunschweig vor der Tür !!!


Beschreibung:

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich im 2.OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in direkter Innenstadlage, angrenzend an die Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten.

Das Objekt bietet ein exklusives Wohnen oder auch die Möglichkeit zur Nutzung als repräsentatives Citybüro mit Empfangsbereich. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Top-Zustand und können sofort ohne großen Aufwand bezogen
werden.

Eine moderne und gepflegte Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Zu der Wohnung gehört ein noch nicht ausgebauter Spitzboden mit ca. 35 m² Nutzfläche.

Durch die gute Lage ist ein hoher Wohnwert und ebenso eine hervorragende Vermietbarkeit gewährleistet.

Die Immobilie ist kurzfristig nach Absprache verfügbar.
Eine Vermietung kann kurzfristig über unser Büro erfolgen.





Eckdaten


Lage: Braunschweig - Ölper

Wohnflächen: von ca. 136,16 m² bis 144,85 m²

Zimmer: 3 bis 4

Baujahr: 2018

Kaufpreise: von 498.000,- EUR bis 538.000,- EUR

Provision: Keine Käuferprovision!

Objekt-ID: 107


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieverbrauchskennwert: 90,59 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

Wesentliche Energieträger: Gas

Die Zeit ist reif für ein eigenes Stück Braunschweig:

Exklusive Eigentumswohnungen mit Blick ins Grüne


Beschreibung:

In schöner und citynaher Wohnlage von Braunschweig-Ölper entsteht derzeit dieses Wohnhaus mit nur 5 exklusiven Wohneinheiten und einer Büro-/ Praxisfläche im Erdgeschoss des Gebäudekomplexes.

Das moderne Wohnkonzept mit unterschiedlichen Grundrissvarianten der geplanten drei- bis vier-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 136 bis 145 m² lässt keine Wünsche offen. Jede Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse und im Erdgeschoss zusätzlich einen privaten Gartenbereich.

Besonderes Highlight der Wohnungen sind die großzügigen Raumaufteilungen mit beachtlichen Deckenhöhen, die ein besonderes Wohngefühl vermitteln.

Die zahlreichen, bodentiefen Fensterelemente vermitteln ein außergewöhnliches Wohnambiente und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Große Balkonbereiche mit Blick ins Grüne runden den schönen Gesamteindruck dieser Wohnungen ab.

Die einzelnen Etagen sind sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein eigener PKW-Einstellplatz hinter dem Haus, welcher zusätzlich für jeweils 12.000,- € erworben werden kann.





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