Eigentumswohnungen


Hinweis: Aus Diskretionsgründen ist es uns leider nicht möglich, alle angebotenen Objekte online zu präsentieren.
Wir bitten Sie um eine direkte Kontaktaufnahme mit unseren Immobilienberatern unter 0531 / 240 83 40.


Eckdaten


Lage: Braunschweig-Veltenhof

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 3

Baujahr: 2017

Kaufpreis: 299.950,- EUR inkl. Stellplatz

Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Objekt-ID: 103


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 38,7 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

Wesentliche Energieträger: Gas

Schöne Aussicht für Ihre Zukunft: Einziehen und Wohlfühlen

Nur noch zwei Wohnungen verfügbar!


Beschreibung: Die Wohnungen erhalten eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Das Haus wird in Massivbauweise erstellt und besitzt ökologisch unbedenkliche, atmungsaktive Baumaterialien mit hervorragenden Schallschutzwerten. Das Gebäude besitzt eine Klingelanlage mit Videosprechanlage inklusive Farb-Display.

Gerne können Änderungswünsche im Ausstattungsbereich berücksichtigt werden, wenn es technisch durchführbar ist oder der Baufortschritt es zulässt und die daraus resultierenden Mehrkosten vom Käufer übernommen werden. Die Wohnungen werden ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten übergeben - bei der Vermittlung von versierten Handwerkern dieser Gewerke sind wir Ihnen gern behilflich.

Weitere Details:

  • Balkon und Terassentüren mit abschließbaren Griffen
  • Sämtliche Fenster mit elektrisch betriebenen Kunststoff-Rollläden
  • Marmor Fensterbänke - Außenfenster aus eloxierten Aluminiumprofilen
  • Pflasterung der Terrasse inklusive
  • Balkone mit Sichtschutzglas und Bodenbelag aus Bankirai
  • Gestaltung und Begrünung der Außenanlage
  • Sanitärelemente der Fa. Villeroy & Boch oder gleichwertig
  • Bodentiefe Dusche mit Glas Abtrennung
  • Gäste - WC, Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss

Selbstverständlich erhalten Sie auf Anfrage eine ausführliche und detailierte Baubeschreibung.





Lage: Braunschweig-Veltenhof

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 4

Baujahr: 2017

Kaufpreis: 299.950,- EUR inkl. Stellplatz

Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Objekt-ID: 102


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 38,7 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

Wesentliche Energieträger: Gas

Fertiggestellter Neubau in BS-Veltenhof

Nur noch zwei Wohnungen verfügbar!


Beschreibung: Die Wohnungen erhalten eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Das Haus wird in Massivbauweise erstellt und besitzt ökologisch unbedenkliche, atmungsaktive Baumaterialien mit hervorragenden Schallschutzwerten. Das Gebäude besitzt eine Klingelanlage mit Videosprechanlage inklusive Farb-Display.

Gerne können Änderungswünsche im Ausstattungsbereich berücksichtigt werden, wenn es technisch durchführbar ist oder der Baufortschritt es zulässt und die daraus resultierenden Mehrkosten vom Käufer übernommen werden. Die Wohnungen werden ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten übergeben - bei der Vermittlung von versierten Handwerkern dieser Gewerke sind wir Ihnen gern behilflich.

Weitere Details:

  • Balkon und Terassentüren mit abschließbaren Griffen
  • Sämtliche Fenster mit elektrisch betriebenen Kunststoff-Rollläden
  • Marmor Fensterbänke - Außenfenster aus eloxierten Aluminiumprofilen
  • Pflasterung der Terrasse inklusive
  • Balkone mit Sichtschutzglas und Bodenbelag aus Bankirai
  • Gestaltung und Begrünung der Außenanlage
  • Sanitärelemente der Fa. Villeroy & Boch oder gleichwertig
  • Bodentiefe Dusche mit Glas Abtrennung
  • Gäste - WC, Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss

Selbstverständlich erhalten Sie auf Anfrage eine ausführliche und detailierte Baubeschreibung.

HINWEIS EnEV: Verbrauchsausweis, Gas Energieverbrauchskennwert 38,7 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten, erstellt ab 2017.





Lage: Braunschweig - Schwarzer Berg

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Baujahr: 1967; Sanierung 2015

Kaufpreis: 159.000,- EUR

Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Objekt-ID: 101


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Bis 30. April 2014 (EnEV 2009)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 68,1 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

Wesentliche Energieträger: Gas

BS - Schwarzer Berg: Schöne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

Mit Blick auf den Ölper See


Beschreibung:

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Sonnenbalkon und direktem Blick auf den Ölpersee. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begrünter Umgebung. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, so dass auch ältere Herrschaften ihr Eigentum bequem erreichen können. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren bereits umfangreich saniert und renoviert.

 

HINWEIS EnEV: Verbrauchsausweis, Fernwärme Energieverbrauchs-kennwert 68,1 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten, erstellt ab 2007.





Lage: Braunschweig - Westliches Ringgebiet

Wohnfläche: ca. 44 m²

Zimmer: 2

Baujahr: 1949

Kaufpreis: RESERVIERT

Provision: -

Objekt-ID: 100


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Bis 30. April 2014 (EnEV 2009)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 166,9 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.

Wesentliche Energieträger: Gas

Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung - bezugsfrei

Mit Einbauküche und PKW-Stellplatz


Beschreibung:

Diese helle und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt im Innenhof. Die Immobilie ist für Selbstnutzer und Kapitalanleger geeignet. Für die Nutzung als Kapitalanlage können bei Bedarf verschiedene Renditeberechnungen zur Verfügung gestellt werden.

Durch die gute Lage, Ausstattung und gemütliche Wohnatmosphäre ist  eine marktgerechte Vermietbarkeit sichergestellt.

Die Wohnung kann ohne großen Aufwand kurzfristig bezogen werden und bietet einen praktischen Grundriss und wirkt durch die großen isolierverglasten Kunstofffenster mit Oberlichtelementen hell und freundlich.





Sie haben Fragen?
Wir freuen uns auf Ihre E-Mail oder Ihren Anruf!

Telefon: 0531 / 240 83 40
Mobil: 0177 / 939 59 22