Eigentumswohnungen


Hinweis: Aus Diskretionsgründen ist es uns leider nicht möglich, alle angebotenen Objekte online zu präsentieren.
Wir bitten Sie daher um eine direkte Kontaktaufnahme mit unseren Immobilienberatern unter 0531 / 240 83 40.




Lage: Braunschweig (Östliches Ringgebiet)
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1959 Modernisierung 2014
Kaufpreis: 349.000 ,- EUR
Provision: 2,78 % des Kaufpreises inklusive gesetzl. MwSt.
Objekt-ID: 162


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Erstellungsdatum: Bis 30.April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 102 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.
Wesentlicher Energieträger: Gas

Wohnen am Prinzenpark Schöne 3-Zimmer Eigentumswohnung

mit 2 Balkonen - vermietet !


Beschreibung:

Die von uns angebotene Mietwohnung befindet sich in direkter Lage am Prinzenpark. Insgesamt 2 Balkone und eine großzügige Raumaufteilung besitzt diese 3-Zimmer Komfortwohnung.

 

Ein Fahrstuhl bietet einen bequemen Zugang zur Immobilie. Die Wohnanlage wurde vor Kurzem umfangreich saniert und bietet ein schönes Wohnen in bester Parklage des östlichen Ringgebietes. Das Objekt ist derzeitig vermietet und eignet sich bestens zur Kapitalanlage mit der zukünftigen Option einer Eigennutzung.

 

Die Wohnung verfügt über  einen praktischen Grundriss und eine gute Raumaufteilung mit Nord-und Südbalkon. Das große Wohnzimmer kann bei Bedarf abgeteilt werden. Im Wohn-Essbereich und Schlafzimmer befindet sich Parkettboden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche versehen.

 

Der gemütliche Sonnenbalkon mit herrlicher Aussicht zum angrenzenden Stadtpark bietet ausreichend Platz für Tisch und Stühle.

 

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Für die Hausgemeinschaft steht praktischerweise ein Fahrradabstellraum zur Verügung.

Für weitere Details und Informationen stehen wir Ihnen im Rahmen einer Objektbesichtigung und Beratungstermins in unserem Büro gern zur Verfügung.

 





Lage: Braunschweig (Westliches Ringgebiet)
Wohnfläche: ca. 98 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1913 Modernisierung 2020
Kaufpreis: 299.500 ,- EUR
Provision: 2,38 % des Kaufpreises inklusive gesetzl. MwSt.
Objekt-ID: 161


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Erstellungsdatum: Ab 01.Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 88 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.
Wesentlicher Energieträger: Gas

Attraktive 4-Zimmer Altbauwohnung mit Sonnenbalkon

Nur Einziehen und Wohlfühlen !


Beschreibung:

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine praktisch geschnittene 4-Zimmer-Altbauwohnung mit einem großen Sonnenbalkon inklusive Blick ins Grüne.

Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mich Schmuckfassade. Das Objekt wurde vor wenigen Jahren bereits umfangreich saniert und kann ohne große Renovierungsaufwand bezogen werden. Das Objekt eignet sich aufgrund der Größe und Aufteilung ideal für eine Familie mitt Kindern oder einem Erwerber mit viel Platzbedarf. Der hohe Wohnwert ist durch die zentrumsnahe Lage und den nahegelegenen Westpark mit seinen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gegeben. Eine praktische Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der schöne Altbau aus der Jahrhundertwende bietet ein ruhiges und attraktives Wohnen. Der besondere Wohncharakter der Immobilie wird geprägt durch die hohen Decken und den Altbaucharme. Der familienfreundliche Grundriss bietet ein schönes Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Der Sanitärbereich wurde in den letzten Jahren durch moderne Kunststoff ISO-Fenster ersetzt. Die praktische Einbauküche inklusive sämtlicher elektrischer Geräte bietet Platz für Tisch und Stühle.

 

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und zusätzlich befinden sich im Flur des Wohnbereiches weitere Stauräume. Für die Hausgemeinschaft steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Des Weiteren bietet ein kleiner Gemeinschaftsgarten im Innenhof einen ruhigen Rückzugsort zur Entspannung. Ein Teil des Mobiliars (Infrarotwärmekabine, großer Kleiderschrank) kann auf Wunschübernommen werden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Gas-Etagenheizung mit Brennwerttechnik (Erneuerung 2018).

 

Für weitere Details und Informationen stehen wir Ihnen im Rahmen einer Objektbesichtigung und Beratungstermins in unserem Büro gern zur Verfügung.

Für den Fall einer Kapitalanlage bzw. Neuvermietung haben wir bereits Berechnungen angestellt die wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.





Lage: Wolfenbüttel (Wittmar)
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1968 Modernisierung 2015
Kaufpreis: 83.000 ,- EUR
Provision: 4,96 % des Kaufpreises inklusive gesetzl. MwSt.
Objekt-ID: 160


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Erstellungsdatum: Ab 01.Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 177 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.
Wesentlicher Energieträger: Gas

Schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit

Einbauküche und Loggia für Selbstnutzer oder Anleger


Beschreibung:

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in beliebter Lage von Wittmar. Die Wohnung verfügt auch über eine schöne Dachloggia, eine Einbauküche sowie das Sondernutzungsrecht für die Garage Nr. 5 auf dem Gemeinschaftsgrundstück.  
Das Objekt bietet ein angenehmes und gemütliches Wohnen
Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung und einen praktischen Grundriss. Die Wohnfläche von ca. 75 qm verteilt sich auf Flur, Diele, Badezimmer mit Fenster, Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Dachloggia.

Im Kaufpreis enthalten ist eine gepflegte Einbauküche mit technischen Geräten. Die Immobilie wirkt hell und freundlich
durch die großen Fensterelemente. Das Badezimmer ist mit Fenster und zeitgemäßen Sanitäreinrichtungen versehen.
Der Fußbodenbelag besteht aus Laminat.

Die Wohnanlage wird über eine Gaszentralheizung versorgt.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Ganz in der Nähe befinden sich gepflegte Grünanlagen und bieten Naturliebhabern, Radfahrern und Hundefreunden Gelegenheit zur aktiven Freizeitgestaltung. Die Immobilie eignet sich für Selbstnutzer oder auch Kapitalanleger. Die Eigentumswohnung wird bezugsfrei nach Absprache übergeben.

Für weitere Details und Informationen stehen wir Ihnen im Rahmen einer Objektbesichtigung und Beratungstermins in unserem Büro gern zur Verfügung.

Für den Fall einer Kapitalanlage bzw. Neuvermietung haben wir bereits Berechnungen angestellt die wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.





Lage: Goslar
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1969
Kaufpreis: 84.000 ,- EUR
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inklusive gesetzl. MwSt.
Objekt-ID: 159


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Erstellungsdatum: Ab 01.Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 110,3 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.
Wesentlicher Energieträger: Gas

Handwerker aufgepasst ! Bezugsfreie 4-Zimmer Eigentumswohnung

mit Balkon im Herzen von Goslar


Beschreibung:

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine im 3.Obergeschoss gelegene 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon. Das Objekt ist bezugsfrei und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage zur Neuvermietung. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch die praktische Raumaufteilung aus, sämtliche Räume und auch das Bad sind mit Fenstern versehen. Über den Flur sind sämtliche Räume ohne Durchgangszimmer zu begehen.

Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung besitzt einen modernen und ansprechender Grundriss. Innerhalb des Objektes sind Renovierungsarbeiten notwendig (Bodenbelag, Malerarbeiten etc.). Der schöne Balkon mit Edelstahlbrüstung besitzt eine Verglasung. Das Badezimmer verfügt bereits über eine neuwertige Eckbadewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vom Flur zu erreichen.

 

Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum.
Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Besonderes: Zum genannten Hausgeld kommt ein monatlicher Erbauzins in Höhe von derzeitig nur € 24,43,- monatlich.

Für weitere Details und Informationen stehen wir Ihnen im Rahmen einer Objektbesichtigung und Beratungstermins in unserem Büro gern zur Verfügung.

Für den Fall einer Kapitalanlage bzw. Neuvermietung haben wir bereits Berechnungen angestellt die wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.





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