Eigentumswohnungen


Hinweis: Aus Diskretionsgründen ist es uns leider nicht möglich, alle angebotenen Objekte online zu präsentieren.
Wir bitten Sie daher um eine direkte Kontaktaufnahme mit unseren Immobilienberatern unter 0531 / 240 83 40.




Eckdaten


Lage: Braunschweig - Östliches Ringgebiet

Wohn/Nutzfläche: ca. 139/191 m²

Zimmer: 5

Baujahr: 1905 Neuausbau Dachgeschoss 2004

Kaufpreis: 539.000,- EUR

Provision: 3,48 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt

Objekt-ID: 126


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 148,5 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

Wesentliche Energieträger: Gas

Wohnen mit Weitblick in Bestlage des östlichen Ringgebietes

Tolle Maisonette-Wohnung im Stilaltbau


Beschreibung:

Bei der von uns angeboten Immobilie handelt es sich um eine attraktive und moderne Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden inklusive Sonnenloggia.

 

Das Objekt liegt in bester Lage inmitten des östlichen Ringgebietes. Diese exklusive und großzügig aufgeteilte Eigentumswohnung über 2 Etagen befindet sich in einem gepflegten und vor wenigen Jahren komplett sanierten Altbau.

 

Die Immobilie bietet eine moderne und gepflegte Ausstattung - Der Neuausbau dieser schönen Wohnung erfolgte im Jahre 2004. Die Gesamtwohn/Nutzfläche von insgesamt ca. 139/191 m² bietet in der unteren Ebene insgesamt 4-Zimmer mit einer offenen Küche, sowie einen großen Wohn/Essbereich mit direkten Zugang zur teilüberdachten, sonnigen Loggia mit in den Wohnraum verglasten Fensterelementen.

 

Einen weiteren Wohnbereich bildet der ausgebaute Spitzboden mit derzeitig 2 getrennten Arbeitsbereichen. Der weitläufige Flur bietet direkten Zugang zu allen Räumen und auch dem Badezimmer, Gäste-WC, sowie einem zusätzlichen Hauswirtschaftsraum mit moderner Haustechnik.

 

Der Wohnbedarf für eine Familie mit Kindern wird hier vollständig erfüllt. Sämtliche Räume vermitteln eine schöne Wohnatmosphäre mit teils bodentiefen Fenstern und einem einmaligen Weitblick über das Wohnquartier rund um den beliebten Wasserturm. Die Wohnqualität wird abgerundet durch die attraktive und auch ruhige Umgebung des östlichen Ringgebietes mit innenstadtnaher Anbindung.

Die Immobilie bietet dem Erwerber viel Raum und ein tolles Wohnen in beliebter Lage von Braunschweig.





Eckdaten


Lage: Königslutter - Citylage

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 3

Baujahr: 2020

Kaufpreis: 193.000,- EUR

Provision: 3,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt

Objekt-ID: 125


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 73,8 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

Wesentliche Energieträger: Gas

Erstbezug nach Sanierung

Exklusives Wohnen im Vierseitenhof


Beschreibung:

Die von uns angebotene 3-Zimmer Wohnung gelegen im Obergeschoss am historischen Marktplatz, in direkter Citylage der Stadt Königslutter ensteht ein moderner Wohnkomplex mit insgesamt 10 Wohneinheiten.

 

Im ältesten Vierseitenhof von Königslutter werden diese Eigentumswohnungen individuell bzw. in 4 verschiedenen Bauabschnitten erstellt. Jeder Bauabschnitt hat seinen besonderen Charme.

 

Das Hauptgebäude vorn unterliegt dem Denkmalschutz.

Im Bauabschnitt 1 entstehen hochwertige Maisonette-Wohnungen, in denen das Wohnen Spaß macht.

 

Die Kellerräume befinden sich im Hauptgebäude und bieten auch Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen.

Sämtliche Wohneinheiten besitzen eine zeitgemäße Ausstattung mit praktischem Grundriss und guter Raumaufteilung.

 

Als besonderes Highlight stehen den künftigen Bewohnern ein schöner Innenhof mit Wohlfühlcharakter und Gelegenheit zur gemeinsamen Freizeitgestaltung zur Verfügung.

Auch einige PKW-Stellplätze und Garagen befinden sich im später ausgebauten Innenhof.

 

Nutzen Sie den derzeitig niedrigen Zins zum Erwerb Ihres Wohneigentums und Kapitalanlage.

 

Über weitere Details informieren wir Sie gerne im Rahmen einen persönlichen Beratungstermins.





Eckdaten


Lage: Königslutter - Citylage

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 4

Baujahr: 2020

Kaufpreis: 220.000,- EUR

Provision: 3,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt

Objekt-ID: 124


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 73,8 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

Wesentliche Energieträger: Gas

Erstbezug nach Sanierung

Exklusives Wohnen im Vierseitenhof


Beschreibung:

Die von uns angebotene 4-Zimmer Wohnung gelegen im Erdgeschoss am historischen Marktplatz, in direkter Citylage der Stadt Königslutter ensteht ein moderner Wohnkomplex mit insgesamt 10 Wohneinheiten.

 

Im ältesten Vierseitenhof von Königslutter werden diese Eigentumswohnungen individuell bzw. in 4 verschiedenen Bauabschnitten erstellt. Jeder Bauabschnitt hat seinen besonderen Charme.

 

Das Hauptgebäude vorn unterliegt dem Denkmalschutz.

Im Bauabschnitt 1 entstehen hochwertige Maisonette-Wohnungen, in denen das Wohnen Spaß macht.

 

Die Kellerräume befinden sich im Hauptgebäude und bieten auch Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen.

Sämtliche Wohneinheiten besitzen eine zeitgemäße Ausstattung mit praktischem Grundriss und guter Raumaufteilung.

 

Als besonderes Highlight stehen den künftigen Bewohnern ein schöner Innenhof mit Wohlfühlcharakter und Gelegenheit zur gemeinsamen Freizeitgestaltung zur Verfügung.

Auch einige PKW-Stellplätze und Garagen befinden sich im später ausgebauten Innenhof.

 

Nutzen Sie den derzeitig niedrigen Zins zum Erwerb Ihres Wohneigentums und Kapitalanlage.

 

Über weitere Details informieren wir Sie gerne im Rahmen einen persönlichen Beratungstermins.





Eckdaten


Lage: Braunschweig - Nord nahe VW-Werk

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 3

Baujahr: 1955

Kaufpreis: 139.500,- EUR

Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt

Objekt-ID: 123


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 131,00 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

Wesentliche Energieträger: Gas

Gut vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung

mit Balkon zur Kapitalanlage


Beschreibung:

Die von uns angebotene 3-Zimmer Wohnung gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten und bereits sanierten Mehrfamilenwohnhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten.

 

Diese praktische 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich nahe desVW-Werks.

 

Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür.

 

Die Wohnung ist vermietet und eignet sich bestens zur Kapitalanlage als Vermietungsobjekt.

 

Die Miete wurde seit ca. 5 Jahren nicht erhöht und bietet weiteres Steigerungspotenzial.

 

Nutzen Sie den derzeitig niedrigen Zins zum Erwerb Ihres Wohneigentums und Kapitalanlage.

 

Über weitere Details informieren wir Sie gerne im Rahmen einen persönlichen Beratungstermins.





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