Gewerbeobjekte


Hinweis: Aus Diskretionsgründen ist es uns leider nicht möglich, alle angebotenen Objekte online zu präsentieren.
Wir bitten Sie daher um eine direkte Kontaktaufnahme mit unseren Immobilienberatern unter 0531 / 240 83 40.

Aufgrund der Neuerstellung unserer Internetpräsenz befinden sich in dieser Rubrik unsere Objekt momentan in der Einpflege.
In Kürze erhalten Sie die Darstellung unserer aktuellen Objekte.


Lage: Braunschweig-Rautheim

Objektart: Gewerbeeinheit

Gesamtfläche: 38 m²

Baujahr: unbekannt

Miete pro Monat: 350,- € zzgl. 80,- € Nebenkosten

Provision: 2,38 Monatsnettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Objekt-ID: 702


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Kleines und günstiges Ladenlokal mit Schaufensterfront

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten


Beschreibung:

Vielseitig nutzbares Eckladenlokal für Handels- und Dienstleis-tungsbetriebe. Das Ladenlokal besitzt eine Schaufensterfront zur Straße. Durch die günstige Miete und die geringen Nebenkosten ist eine vielseitige Nutzung des Ladens eventuell auch nur zu Präsentationszwecken oder als Ausstellungsraum möglich. Eine Nutzung als Versicherungsbüro, Schneiderei, Friseurbetrieb etc. ist denkbar.

Da sich direkt vor dem Laden eine Fußweg befindet wird das Geschäft von Kunden gut wahrgenommen und bietet optimale Werbefläche.

BITTE ANFRAGEN NUR PER E-MAIL MIT KOMPLETTER
RUFNUMMER UND ADRESSDATEN !
Bitte keine Anfragen mit gastronomischer Nutzung !





Lage: Braunschweig-Ölper

Objektart: Gewerbeeinheit

Gesamtfläche: 135 m²

Baujahr: 2018

Kaufpreis: 396.000,- €

Provision: Keine Käuferprovision!

Objekt-ID: 701


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieverbrauchskennwert: 90,59 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

Wesentliche Energieträger: Gas

Neubau Büro- oder Praxisfläche in guter Lage

von Braunschweig-Ölper


Beschreibung:

 

 

 

*** Demnächst neu! Beschreibung folgt ***





Lage: Wolfenbüttel

Objektart: Gewerbeeinheit

Vermietbare Fläche: ca. 54 m²

Gewerbefläche: ca. 56 m²

Gesamtfläche: 56 m²

Baujahr: 1989

Kaufpreis: VERKAUFT

Provision: -

Objekt-ID: 700


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Bis 30. April 2014 (EnEV 2009)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 120 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

Wesentliche Energieträger: Gas

Zur Kapitalanlage oder Eigennutzung - Modernes und bezugsfreies Ladenlokal in Okerlage

in Wolfenbüttel


Beschreibung:

Die von uns angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der unmittelbaren Nähe des Hauptbahnhofs. Die Immobilie liegt im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses und eignet sich idealerweise als Büro- oder Praxisfläche.

Die Fläche gliedert sich in 2 Teilbereiche auf und besitzt eine eigene WC-Anlage. Das Objekt ist bezugsfrei und kann zur Eigennutzung problemlos bezogen werden bzw. steht zu einer
Neuvermietung sofort bereit.

Die gute stadtnahe Okerlage bietet ein ruhiges Umfeld und eine gute Vermietbarkeit auch für Kapitalanleger. Der gepflegte Hauskomplex bietet zukünftig eine gute Adresse für den geschäftlichen Betrieb.

Der Hauptbereich des Büros ist mit großen Sprossenfenstern versehen. Eine Deckenbeleuchtung ist bereits in die abgehängte Systemdecke installiert. Ein Sanitärbereich mit WC und Waschbecken ist vorhanden. Desweiteren besteht die Möglichkeit zur Aufstellung eines Küchenblocks.

Im Innenhof ist Platz für das Abstellen von Fahrrädern. Der Fußbodenbelag kann als besonderes Extra auf Wunsch vom derzeitigen Eigentümer noch verlegt werden.

Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen kurzfristig zur Verfügung.





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