Einfamilienhäuser / Doppelhäuser / Reihenhäuser


Hinweis: Aus Diskretionsgründen ist es uns leider nicht möglich, alle angebotenen Objekte online zu präsentieren.
Wir bitten Sie um eine direkte Kontaktaufnahme mit unseren Immobilienberatern unter 0531 / 240 83 40.


Lage: Braunschweig-Lamme

Haustyp: Zwei-Familien-Haus

Wohnfläche: ca. 190 m²; Nutzfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 8

Grundstücksfläche: ca. 512 m²

Baujahr: 1930

Kaufpreis: 265.000,- EUR

Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Objekt-ID: 308


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieverbrauchskennwert: 136,0 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

Wesentliche Energieträger: Strom

Demnächst neu: Großes Wohnhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

in Braunschweig-Lamme


Beschreibung:

 

*** Demnächst neu - Beschreibung folgt ***





Lage: Braunschweig-Veltenhof

Haustyp: Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 164 m²

Zimmer: 6

Grundstücksfläche: ca. 936 m²

Baujahr: 2012

Kaufpreis: 598.000,- EUR

Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Objekt-ID: 307


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 56,0 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.

Wesentliche Energieträger: Gas

Exklusives Stadthaus in Bestlage - Okerzugang inklusive!

in Braunschweig-Veltenhof


Beschreibung:

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ein exklusives und modernes Stadthaus mit ca. 164 m² Wohnfläche in 2-geschossiger Bauweise. Das Obergeschoss besitzt keine Schrägen und bietet dadurch optimale Möblierungsmöglichkeiten.

Die moderne und familienfreundlich gestaltete Immobilie bietet ein angenehmes Wohnen für eine Familie mit Kindern. Zum großen Eigentumsgrundstück gehört zusätzlich ein eingetragenes Wegerecht mit direktem Zugang zur Oker. Zur Immobilie führt eine gepflasterte Hofeinfahrt, hier gibt es genügend Parkmöglichkeiten für mehrere Autos.

Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung und ist geprägt durch seine offene, helle und lichtdurchflutete Bauweise mit hohen Decken in allen Wohnebenen. Der große Terrassenbereich und das ruhige Gartengrundstück in zweiter Reihe gelegen, bieten einen hohen Wohnwert und viel Platz zum Entspannen. Der Garten mit Südausrichtung bietet insgesamt ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten und ruhige
Sitzoasen mit Blick in die begrünte Okeraue.

Das Haus besitzt eine solide Bausubstanz und wurde bis zum heutigen Tage ständig instandgehalten, erweitert und auch modernisiert. Die exklusive Immobilie besitzt einen praktischen
Grundriss und eine gute Raumaufteilung. Die untere Wohnebene bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, Flur, Gäste-WC und Gästezimmer. Die bodentiefen, isolierverglasten Fensterelemente im Erdgeschoss ermöglichen eine optimale Lichtausbeute und ein besonderes Wohnambiente. Elektrische Außenjalousien zur Verdunkelung sind natürlich vorhanden.





Lage: Peine-Woltorf

Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche: ca. 207 m²

Zimmer: 6

Grundstücksfläche: ca. 699 m²

Baujahr: 2004

Kaufpreis: RESERVIERT

Provision: -

Objekt-ID: 306


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 87,0 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.

Wesentliche Energieträger: Gas

Mediterranes und familienfreundliches Haus mit besonderem Flair

in Peine-Woltorf


Beschreibung:

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in schöner und absolut ruhiger Lage von Peine-Woltorf.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 207 m² und eignet sich bestens für eine Familie mit Kindern. Ein überdachtes Carport ausserhalb des Grundstückes bietet Platz für 2 Fahrzeuge. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Stichweg.


Das moderne und familienfreundlich gestaltete Haus besitzt einen schönen Gartenanteil mit viel Platz zum Sitzen und Verweilen mit  insgesamt 2 Terrassen. Der  pflegeleichte und idyllische  Gartenbereich bietet viel Fläche und ist zusätzlich mit einem Gartenhaus versehen. Das Haus ist geprägt durch seine offene, helle und lichtdurchflutete Bauweise und verfügt über eine zeitgemäße und moderne Ausstattung.

Das massiv gebaute Haus aus dem Jahre 2004 ist von solider Bauqualität. Das Haus bietet einen praktischen Grundriss und eine gute Raumaufteilung.





Lage: Schwülper OT Walle

Haustyp: Villa

Wohnfläche: ca. 520 m²

Zimmer: 11

Grundstücksfläche: ca. 2.378 m²

Baujahr: 1978

Kaufpreis: Auf Anfrage

Provision: 4,76% des Kaufpreises inklusive gesetzl. MwSt.

Objekt-ID: 305


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Bis 30. April 2014 (EnEV 2009)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 164,1 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

Wesentliche Energieträger: Öl

Repräsentative Unternehmervilla auf parkähnlichem Grundstück

in Schwülper OT Walle


Beschreibung:

Die von uns angebotene exklusive Villa befindet sich in ruhiger Ortskernlage von Walle. Das Gebäude bietet eine beachtliche Gesamtwohnfläche von 520 m² und ist unterteilt in 2 Wohneinheiten und
besitzt zusätzlich eine kleine Hausmeisterwohnung im Erdgeschoss des Hauses. Das Objekt bietet 2 separate Hauszugänge. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf getrennt bewohnt oder auch vermietet werden. Ein eigener Fahrstuhl ermöglicht direkten Zugang zum obersten Stockwerk mit einer ca. 120 m² großen 4-Zimmer Wohnung (hier befinden sich noch weitere Ausbaureserven und die Möglichkeit zum Ausbau einer Dachloggia in Richtung Naturschutzgebiet).

Das Grundstück ist über einen eigenen Stichweg mit elektrischer Toranlage zu befahren. Auf dem Grundstück befinden sich neben den 3
Tiefgaragen im Gebäude weitere Parkplatzflächen vor dem Gebäude.

Schon beim Betreten der Immobilie vermittelt das Haus mit seiner offenenen Galerie eine besondere Wohnatmosphäre. Durch die großzügige Raumaufteilung und mehreren Themenzimmern wie die bayrische Stube, Jägerzimmer, Kaminzimmer usw. wird der besondere Grundriss des Hauses deutlich und vermittelt ein besonderes Wohngefühl. Arbeiten und Wohnen mit repräsentativen Räumlichkeiten ist ebenso möglich.

Das innen gelegene Schwimmbad mit Wellnessbereich eignet sich als Wohlfühloase ideal zur Erholung und Entspannung. Bei der 1978 erstellten Immobilie wurde bei der Innenausstatung nicht gespart und viele exklusive Details verbaut.

Das Objekt wurde laufend modernisiert. Auf Wunsch können im Hause diverse Einrichtungsgegenstände und Einbauten verbleiben. Das Haus wird komplett bezugsfrei übergeben und kann problemlos bezogen bzw. übernommen werden.





Lage: Vechelde OT Wedtlenstedt

Haustyp: Bungalow

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5

Grundstücksfläche: ca. 698 m²

Baujahr: 1964

Kaufpreis: 299.000,- EUR

Provision: 5,95% des Kaufpreises inklusive gesetzl. MwSt.

Objekt-ID: 304


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieverbrauchskennwert: 235,4 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

Wesentliche Energieträger: Öl

Viel Platz für die Familie mit Komfortausstattung und Swimmingpool

Vechelde OT Wedtlenstedt


Beschreibung:

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Kettenbungalow in zweigeschossiger Bauweise. Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer mit einer Gesamtwohn-/ Nutzfläche von ca. 250 m² und ist komplett unterkellert. Der aufwendig ausgebaute Kellerbereich mit Wellnessoase kann zu Wohnzwecken genutzt werden.

Das Grundstück bietet einen aufwendig gestalteten Gartenbereich mit großer Poolanlage und viel Platz zum Sitzen auf der gepflasterten Terrasse. Eine eigene Garage befindet sich auf einem separaten Innenhof. Die Immobilie wird mit sämtlichen Zusatzinventar wie Einbauküche, Sauna, Safeanlage, Whirlpool etc.verkauft.

Eine bezugsfreie Übernahme des Hauses kann nach Absprache problemlos erfolgen.

Das Haus ist massiv gebaut und bietet eine solide Grundsubstanz. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit getrenntem Essbereich und offener Küche mit Sitztheke. Desweiteren befindet sich hier ein Schlafzimmer mit angrenzendem Hauptbad. Der Eingangsflur und die Küche sind mit Marmorfliesen versehen. Im Wohnzimmer/Essbereich ist Parkettboden verlegt.

Die obere Wohnetage verfügt über 3 weitere Zimmer und ein zusäzliches Bad mit Dusche. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung. Zusätzlich steht im Wohnzimmer ein aufwendig gestalter offener Kamin zur Verfügung. Die Gartenterrasse ist vom Wohnzimmer zu begehen und bietet eine große Fläche zum Sitzen und
Entspannen.

Auch der Keller mit seinem großen Sauna- und Wellnessbereich besitzt einen Zugang zum Garten. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein
Erbpachtgrundstück mit günstigen Übernahmekonditionen.





Lage: Salzgitter-Fredenberg

Haustyp: Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 146 m²

Zimmer: 5

Grundstücksfläche: ca. 344 m²

Baujahr: 2000

Kaufpreis: 320.000,- EUR

Provision: 4,76% des Kaufpreises inklusive gesetzl. MwSt.

Objekt-ID: 303


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 94,51 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

Wesentliche Energieträger: Gas

Viel Platz für die große Familie in beliebter Lage von Salzgitter

Salzgitter-Fredenberg


Beschreibung:

Das von uns angebotene Haus befindet sich in beliebter Lage von Salzgitter-Fredenberg inmitten eines vor wenigen Jahren entstandenen Wohngebietes mit vorwiegender Eigenheimbebauung. Die Immobilie bietet einen modernen Wohnstandard in hochwertiger Bauweise mit weißer Klinkerfassade und marineblauer Dacheindeckung (langlebige lackierte/engobierte Ziegel). Die großzügige Bauweise und der attraktive Grundriss mit Balkon und großem Terrassenbereich eignet sich bestens für eine Familie mit Kindern. Das Haus bietet zusätzlich einen Wohnkeller mit ca. 100 m² Nutzfläche. Seitlich des Gebäudes besteht die Möglichkeit zum Abstellen von Fahrzeugen. Das Haus befindet sich in ruhiger Randlage des Wohngebietes mit wenig Durchgangsverkehr.

Massiv und solide gebautes Haus mit hochwertiger Ausstattung. Die Immobilie besitzt im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und gemütlicher Kaminecke (aufwendiger Speicherofen für zusätzliche Beheizung). Der Zugang zur Terrasse/Garten erfolgt über den Wohnraum mit bodentiefen Fensterelementen. Die untere Wohnebene bietet praktischerweise zusätzlich ein Gästezimmer und ein schönes Bad mit Duscheinrichtung. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbaukücke inklusive sämtlicher Geräte (Fa. Siemens) ausgestattet und verbleibt ohne weiteren Aufpreis im Objekt.





Lage: Steinlah

Haustyp: Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstücksfläche: ca. 474 m²

Baujahr: 2013

Kaufpreis: 224.000,- EUR

Provision: 4,76% des Kaufpreises inklusive gesetzl. MwSt.

Objekt-ID: 302


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Bis 30. April 2014 (EnEV 2009)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 62,7 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.

Wesentliche Energieträger: Gas

Moderne Doppelhaushälfte in idyllischer Lage sucht junge Familie

Gepflegtes Grundstück


Beschreibung:

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne Doppelhaushälfte mit guter Ausstattung. Das Haus ist nach Absprache verfügbar. Besonderes: Es besteht die Möglichkeit das
danebenliegende Haus (vermietet) zusätzlich zu erwerben! - Details hierzu erhalten Sie auf Anfrage.

Das Haus ist massiv gebaut und besitzt eine solide Bausubstanz mit zeitgemäßer Ausstattung. Das Objekt besitzt einen familienfreundlichen Grundriss. Die großen, isolierverglasten Schüco-Fensterelemente vermitteln einen schönen Lichteinfall und ein angenehmes Wohngefühl mit Blick auf das begrünte Grundstück.

Im EG befinden sich Flur, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Küche und Wohn-Essbereich. Die sonnige Terrasse mit Blick auf das schöne, gepflegte Gartengrundstück ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar.
Das Erdgeschoss ist komplett gefliest und mit Fussbodenheizung ausgestattet.

Das Obergeschoss verfügt über 2 weitere Räume mit Laminat/ Teppichboden und ein mit Badewanne und Dusche ausgestattetes Tageslichtbad. Die massive Buchentreppe mit Stahlgeländer führt vom
EG bis in den ausgebauten Spitzbodenbereich, hier befindet sich ein weiteres Zimmer für Hobby und Gäste. Dieses Zimmer wirkt hell und freundlich durch das integrierte Trapez-Fenster im Giebelbereich.

Das Gebäude ist weiterhin mit Rollläden ausgestattet. TV Anschluss (SAT-Anlage) und Internet (Telekom 50.000 Leitung) ist vorhanden. Zur Immobilie gehören 2 PKW-Stellplätze. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung.





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