Einfamilienhäuser / Doppelhäuser / Reihenhäuser


Hinweis: Aus Diskretionsgründen ist es uns leider nicht möglich, alle angebotenen Objekte online zu präsentieren.
Wir bitten Sie daher um eine direkte Kontaktaufnahme mit unseren Immobilienberatern unter 0531 / 240 83 40.


Lage: Braunschweig-Melverode

Haustyp: Reihenmittelhaus

Wohnfläche: ca. 67,37 m² zzgl. ausgebautem Dachgeschoss mit ca. 45 m² Grundfläche

Zimmer: 3

Grundstücksfläche: 593 m²

Baujahr: 1960

Kaufpreis: 195.000,- EUR

Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Objekt-ID: 313


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp: Verbauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 240,8 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

Wesentlicher Energieträger: Gas

Niedliches Reihenmittelhaus in guter Wohnlage

von Braunschweig-Melverode


Beschreibung:

Kleines Reihenmittelhaus mit pflegeleichtem Garten (Eigen-tumsgrundstück), vollunterkellert, teilweise Kunststoffisofenster (Hauseingangsseite), Dachgeschoss ausgebaut mit Gauben, Gartenzugang vom Keller, kleine Sitzterrasse (Zugang vom Wohnzimmer).

Zustand: Renovierungsbedürftig

Technisches: Beheizung: Fernwärme und zusätzlicher Kachelofen mit Kamin.

 

 

 





Lage: Salzgitter-Bleckenstedt

Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 6

Grundstücksfläche: ca. 1.710 m²

Baujahr: 1987

Kaufpreis: 375.000,- EUR

Provision: 5,95% des Kaufpreises, inkl. gesetzl. MwSt.

Objekt-ID: 312


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp: Verbauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 89,2 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

Wesentlicher Energieträger: Öl

Attraktives Wohnen mit Top-Ausstattung und herrlichem Gartengrundstück

in Salzgitter-Bleckenstedt


Beschreibung:

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung und besonderem Wohnambiente.

Das große Wohnhaus über 2 Wohnebenen besitzt ein großes Gartengrundstück (ca. 1.700 m²) mitaufwendiger Teichanlage und praktischen Nebengebäude als Lager, Stallung und Werkstatt. Die großzügige Raumaufteilung mit über 300 m²
Wohn,- und Nutzfläche bietet ein außergewöhnliches
Wohngefühl. Über die untere Wohnebene ist ein direkter Zugang zum Garten und zur überdachten Terrasse gegeben.

Neben der separaten und getrennten Bewohnung von
der oberen Wohnebene mit eigenem Wohn-und Schlafzimmer befindet sich hier eine Küche, ein Badezimmer, eine Sauna, ein Büro und der aufwendig gestaltete Partyraum.

Die Doppelgarage ist ebenso zugänglich und in das Gebäude integriert. Im Obergeschoss dieser Immobilie befinden sich: Das Wohnzimmer mit Zugang zum 25 m² großen Wintergarten und zur oberen Terrasse, eine weitere Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, das Hauptbad und ein Gäste-WC. Ein Kaminzimmer mit Zugang vom großzügigen Eingangsflur sorgt für gemütliche Abende. Wohnen mit 2 Generationen unter einem Dach ist problemlos möglich, ebenso bietet das Haus viel Platz für eine mehrköpfige Familie mit Kindern.





Lage: Peine-Essinghausen

Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche: ca. 162 m²; Nutzfläche ca. 11 m²

Zimmer: 6

Grundstücksfläche: ca. 683 m²

Baujahr: 2004

Kaufpreis: 369.000,- EUR

Provision: 4,76% des Kaufpreises, inkl. gesetzl. MwSt.

Objekt-ID: 311


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp: Verbauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 97,0 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.

Wesentlicher Energieträger: Gas

Modernes Einfamilienwohnhaus sucht nette Familie

Nur Einziehen und Wohlfühlen!


Beschreibung:

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in schöner und ruhiger Umgebung in beliebter Lage von Essinghausen.

Das moderne und familienfreundlich gestaltete Haus besitzt einen schönen Gartenanteil mit viel Platz zum Sitzen und Verweilen und umlaufenden Terrassenbereichen.

Die Immobilie verfügt über eine moderne Ausstattung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 162 m², verteilt auf 3 Etagen. Der in dieser Fläche enthaltene Spitzboden wurde ausgebaut und bietet eine gemütliche Zusatzfläche zum Wohnen.

Die große gepflasterte Hofzufahrt bietet genügend Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge und eine große massive Garage mit Werkstattraum. Die große Wohnküche ist mit einer gepflegten Einbauküche inklusive sämtlicher elektrischer Geräte und Arbeitsplatten versehen und im Kaufpreis bereits enthalten.

Die Immobilie wird derzeitig von den Eigentümern bewohnt und kann nach Absprache problemlos übernommen werden.

NUR EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN !





Lage: Braunschweig-Veltenhof

Haustyp: Bungalow

Wohnfläche: ca. 108 m²; Nutzfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 4

Grundstücksfläche: ca. 480 m²

Baujahr: 1979

Kaufpreis: RESERVIERT

Provision: -

Objekt-ID: 310


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp: Verbauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 146,58 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

Wesentlicher Energieträger: Gas

Attraktiver Bungalow in schöner Feldrandlage

von Braunschweig-Veltenhof


Beschreibung:

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 2-Familienwohnhaus mit separaten Wohneinheinheiten.

Die Wohnung im Erdgeschoss besitzt 3-Zimmer (ca. 90 m²) und ist zur Zeit vermietet. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche und besitzt einen Lagerraum im Anbau der Garage. Die Wohneinheit im Obergeschoss besitzt die gleiche
Größe und zusätzlich eine ausgebaute Dachgeschossfläche mit Spitzbodenbereich. Diese Zusatzfläche ist bei der genannten Gesamtwohnfläche unberücksichtigt und besitzt 2 Zimmer, die derzeitig als Hobby-und Büroraum genutzt werden. Eine weitere Fläche von ca. 15 m² kann hier bei Bedarf zusätzlich ausgebaut werden.

Der Zugang zum Gartenbereich mit überdachter Sitzmöglichkeit steht dem Bewohner des Obergeschosses zur Verfügung. Ein Terrassenbereich in den Innenhof und ein Balkon können ebenso genutzt werden.

Auf dem Grundstück befindet sich auch eine massive Garage mit Ziegeldacheindeckung und Lagerraum. Seitlich des Gebäudes ist eine kleine Werkstatt mit Lager angebaut.

Die Immobilie kann zur Eigennutzung und nach Absprache komplett bezugsfrei übernommen werden. Das Eigentumsgrundstück besitzt einen gepflegten Baumbestand und weitere idyllische Außensitzbereiche. Das Objekt bietet dem Erwerber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann im Falle der Nutzung als Kapitalanlage ebenso komplett vermietet werden. Das Obergeschoss ist für eine große Familie mit Kindern ideal geeignet - ein Einzug ist bei Übernahme der Immobilie problemlos und auch kurzfristig möglich.





Lage: Bortfeld

Haustyp: 2-Familienwohnhaus

Wohnfläche: ca. 112 m²; Nutzfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 6

Grundstücksfläche: ca. 1.250 m²

Baujahr: 1970

Kaufpreis: RESERVIERT

Provision: -

Objekt-ID: 309


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 237,13 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

Wesentlicher Energieträger: Öl

Demnächst neu: 2-Familienhaus für die große Familie

Idyllische Lage am Kanal


Beschreibung:

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 2-geschossiges Wohnhaus in ruhiger, idyllischer Lage von Bortfeld.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 113 qm, verteilt auf 2 Wohneinheiten (Erdgeschoss ca. 61 qm und Obergeschoss ca. 52 qm) Die Immobilie befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 1250 qm. Die Doppelgarage und die gepflasterte Hofeinfahrt bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Autos.

Das 2-geschossige Wohnhaus wurde 1970 massiv gebaut und besitzt einen Teilkeller mit Seitenausgang zum Gartenbereich.

Erdgeschoss:
Die Erdgeschoss-Wohnung ist aufgeteilt in Flur, Bad, Küche, Wohn-Schlaf und Kinderzimmer. Jede Wohnung besitzt eine Einbauküche. Der Fußbodenbelag besteht teilweise aus Parkett und Teppich. Das geflieste Tageslichtbad ist mit WC, Waschbecken und Badewanne ausgestattet. Die isolierverglasten Fensterelemente besitzen Außenjalousien.

Obergeschoss:
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet Flur, Küche, Tageslichtbad, Wohn-/ Schlaf und Kinderzimmer. Der darüberliegende Dachboden ist ausbaufähig.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl- Zentralheizung. Eine Satellitenschüssel für den Fernsehempfang ist an der Giebelseite installiert.





Lage: Braunschweig-Lamme

Haustyp: 2-Familienwohnhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²; Nutzfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 8

Grundstücksfläche: ca. 521 m²

Baujahr: 1930

Kaufpreis: RESERVIERT

Provision: -

Objekt-ID: 308


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieverbrauchskennwert: 192,0 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

Wesentlicher Energieträger: Strom

Großes Wohnhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

in Braunschweig-Lamme


Beschreibung:

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 2-Familienwohnhaus mit separaten Wohneinheinheiten.

Die Wohnung im Erdgeschoss besitzt 3-Zimmer (ca. 90 m²) und ist zur Zeit vermietet. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche und besitzt einen Lagerraum im Anbau der Garage. Die Wohneinheit im Obergeschoss besitzt die gleiche
Größe und zusätzlich eine ausgebaute Dachgeschossfläche mit Spitzbodenbereich. Diese Zusatzfläche ist bei der genannten Gesamtwohnfläche unberücksichtigt und besitzt 2 Zimmer, die derzeitig als Hobby-und Büroraum genutzt werden. Eine weitere Fläche von ca. 15 m² kann hier bei Bedarf zusätzlich ausgebaut werden.

Der Zugang zum Gartenbereich mit überdachter Sitzmöglichkeit steht dem Bewohner des Obergeschosses zur Verfügung. Ein Terrassenbereich in den Innenhof und ein Balkon können ebenso genutzt werden.

Auf dem Grundstück befindet sich auch eine massive Garage mit Ziegeldacheindeckung und Lagerraum. Seitlich des Gebäudes ist eine kleine Werkstatt mit Lager angebaut.

Die Immobilie kann zur Eigennutzung und nach Absprache komplett bezugsfrei übernommen werden. Das Eigentumsgrundstück besitzt einen gepflegten Baumbestand und weitere idyllische Außensitzbereiche. Das Objekt bietet dem Erwerber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann im Falle der Nutzung als Kapitalanlage ebenso komplett vermietet werden. Das Obergeschoss ist für eine große Familie mit Kindern ideal geeignet - ein Einzug ist bei Übernahme der Immobilie problemlos und auch kurzfristig möglich.





Lage: Braunschweig-Veltenhof

Haustyp: Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 164 m²

Zimmer: 6

Grundstücksfläche: ca. 936 m²

Baujahr: 2012

Kaufpreis: 598.000,- EUR

Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Objekt-ID: 307


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 56,0 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.

Wesentlicher Energieträger: Gas

Exklusives Stadthaus in Bestlage - Okerzugang inklusive!

in Braunschweig-Veltenhof


Beschreibung:

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ein exklusives und modernes Stadthaus mit ca. 164 m² Wohnfläche in 2-geschossiger Bauweise. Das Obergeschoss besitzt keine Schrägen und bietet dadurch optimale Möblierungsmöglichkeiten.

Die moderne und familienfreundlich gestaltete Immobilie bietet ein angenehmes Wohnen für eine Familie mit Kindern. Zum großen Eigentumsgrundstück gehört zusätzlich ein eingetragenes Wegerecht mit direktem Zugang zur Oker. Zur Immobilie führt eine gepflasterte Hofeinfahrt, hier gibt es genügend Parkmöglichkeiten für mehrere Autos.

Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung und ist geprägt durch seine offene, helle und lichtdurchflutete Bauweise mit hohen Decken in allen Wohnebenen. Der große Terrassenbereich und das ruhige Gartengrundstück in zweiter Reihe gelegen, bieten einen hohen Wohnwert und viel Platz zum Entspannen. Der Garten mit Südausrichtung bietet insgesamt ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten und ruhige
Sitzoasen mit Blick in die begrünte Okeraue.

Das Haus besitzt eine solide Bausubstanz und wurde bis zum heutigen Tage ständig instandgehalten, erweitert und auch modernisiert. Die exklusive Immobilie besitzt einen praktischen
Grundriss und eine gute Raumaufteilung. Die untere Wohnebene bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, Flur, Gäste-WC und Gästezimmer. Die bodentiefen, isolierverglasten Fensterelemente im Erdgeschoss ermöglichen eine optimale Lichtausbeute und ein besonderes Wohnambiente. Elektrische Außenjalousien zur Verdunkelung sind natürlich vorhanden.




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