Einfamilienhäuser / Doppelhäuser / Reihenhäuser


 

Hinweis: Aus Diskretionsgründen ist es uns leider nicht möglich, alle angebotenen Objekte online zu präsentieren.
Wir bitten Sie daher um eine direkte Kontaktaufnahme mit unseren Immobilienberatern unter 0531 / 240 83 40.





Lage:
Vordorf - OT Eickhorst

Haustyp: Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 230 m²

Zimmer: 8

Grundstücksfläche: 970 m²

Baujahr: 1986 Sanierung 2019

Kaufpreis: 435.000 ,- EUR

Provision: 4,76 % des Kaufpreises, inkl. gesetzl. MwSt.

Objekt-ID: 323


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 123,7 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

Wesentlicher Energieträger: Öl

Familienfreundliches Wohnhaus in idyllischer Lage

vor den Toren von Braunschweig


Beschreibung:

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein massiv gebautes Wohnhaus in direkter Waldrandlage.

 

Viel Wohnfläche mit nutzbarem Vollkeller empfängt Sie in diesem massiv gebautem Wohnhaus über 2 Wohnebenen mit zusätzlicher Erweiterungsmöglichkeit im Spitzboden.

 

Der große Keller bietet viel Fläche für Hobbyzwecke, Büro oder Werkstatt. Das Erdgeschoß verfügt über eine große Sonnenterrasse mit direktem Gartenzugang.

 

Das schöne eigentumsgrundstück grenzt direkt an den Wald und ist somit von der Nachbarschaft kaum einsehbar.

Seitlich des Gebäudes befindet sich eine großflächige und gepflasterte Zufahrt zur Doppelgarage und ausreichend Platz im Vorhof.

 

Die Immobilie bietet einer großen Familie ein ruhiges und angenehmes Wohnen mit hohen Freizeitwert.

 

Braunschweig-Vordorf an der Stadtgrenze von Braunschweig bietet mit dem Ortteil Eickhorst eine besondere Wohnqualität.

 

Das Haus ist bezugsfrei und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.

 






Lage:
Heinde - OT Bad Salzdetfurth

Haustyp: Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 7

Grundstücksfläche: 639 m²

Baujahr: 1985

Kaufpreis: 329.000 ,- EUR

Provision: 5,95 % des Kaufpreises, inkl. gesetzl. MwSt.

Objekt-ID: 322


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 119,82 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

Wesentlicher Energieträger: Gas

Solides Wohnhaus in  schöner Ortkernlage

von Heinde OT Bad Saldetfurth


Beschreibung:

Beschreibung folgt .........

 






Lage:
Lehre

Haustyp: Wohnhaus

Wohnfläche: ca. 259 m²

Zimmer: 7

Grundstücksfläche: 710 m²

Baujahr: 1968

Kaufpreis: -

Provision: -

Objekt-ID: 321


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 144,70 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

Wesentlicher Energieträger: Gas

Viel Platz für die große Familie in toller Lage

von Lehre - Bezugsfrei !


Beschreibung:

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großzügig geschnittenes Wohnhaus mit einer beachtlichen Wohnfläche von ca. 260 m², verteilt auf 7-Zimmer.

 

Das Objekt befindet sich in beliebter wohnlage von Lehre mit wenig Durchgangsverkehr, ein nahegelegener Forstweg führt in das Waldgebiet.

 

Die ca. 1967/68 erbaute Immobilie mit umlaufendem Grundstück verfügt über zwei großzügige Wohnetagen.

 

Das Grundstück bietet ein Vorgarten und rückwärtig einen pflegeleichten Garten. 

 

Ein Anbau im Obergeschoss erfolgte im Jahre 1980 und im Zuge dessen wurden weitere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.

 

Das Haus bietet viel Platz über 2 Geschossebenen und Platz für eine Familie mit mehreren Generationen.






Lage:
Meine - OT Grassel

Haustyp: Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstücksfläche: 667 m²

Baujahr: 1995

Kaufpreis: VERKAUFT

Provision: -

Objekt-ID: 320


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieverbrauchskennwert: 142,07 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

Wesentlicher Energieträger: Öl

Niedliches und Modernes Einfamilienhaus

in toller Lage von Meine - Grassel


Beschreibung:

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Gartengrundstück.

Das Eigentumsgrundstück besitzt ein idyllischen Bereich angrenzend an ein Weideland mit Blick auf die grünen Wiesen.

Das moderne Wohnhaus bietet ein ruhiges Wohnen mit einer guten und hochwertigen Ausstattung.

Der vordere Gartenbereich mit Zugang vom Wohnzimmer ist mit einer gemütlichen und überdachten Terrasse mit Glasdach versehen.
Ein Gartenhaus und ein pflegeleichter Garten ist hier ebenso vorhanden.

Das rückwärtig gelegene Grundstück bietet einen weiteren Ort der Entspannung und grenzt direkt an eine Pferdekoppel und eine Teichanlage.
 
Das Wohnen verteilt sich auf 2 Geschossebenen mit einer praktischen Raumaufteilung.
Der Küchenbereich bietet ausreichend Sitzmöglichkeiten.

Das Haus eignet  sich bestens für ein Ehepaar oder auch einer Familie mit einem Kind.

Die Immobilie ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.






Lage:
Braunschweig - Wenden

Haustyp: Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5

Grundstücksfläche: 789 m²

Baujahr: 1962  Sanierung 2018

Kaufpreis: VERKAUFT

Provision: -

Objekt-ID: 319


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 162,5 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

Wesentlicher Energieträger: Gas

Familienfreundliches und gepflegtes Einfamilienhaus

in beliebter Lage von BS - Wenden


Beschreibung:

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein massiv gebautes Einfamilienhaus in beliebter Lage von Braunschweig - Wenden.

 

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf 2 Ebenen und einem Vollkeller mit Beheizung. Hier befindet sich ein gästezimmer, Hobby-/Werk und Hauswirtschaftsräume.

 

Das Eigentumsgrundstück mit ca. 789 m² Fläche besitzt gepflegte Gartenbereiche, liebevoll angelegte Sitzecken und ein Gartenhaus zur Entspannung bez. Freizeitgestaltung.

 

Eine Garage und großzügig gepflasterte Pkw-Stellflächen auf dem Vorhof mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge sind vorhanden.

 

Die Immobilie bietet einer großen Familie ein ruhiges und angenehmes Wohnen mit ausreichend Platz.

Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre ständig instandgehalten und auch modernisiert.

 

Eine Übernahme der Immobilie ist kurzfristig nach Absprache möglich.






Lage:
Meine

Haustyp: Bungalow

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 4

Grundstücksfläche: 729 m²

Baujahr: 1971  Sanierung 2010

Kaufpreis: VERKAUFT

Provision: -

Objekt-ID: 318


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieverbrauchskennwert: 169,97 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

Wesentlicher Energieträger: Öl

Bungalow mit Vollkeller, Garage und gepflegtem Grundstück

in beliebter Lage von Meine


Beschreibung:

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um einen Bungalow mit Vollkeller auf einem ca. 729 m² Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage von Meine (Gemeinde Papenteich).

 

Das Haus bietet einen praktischen Grundriss und gute Raumaufteilung. Die Wohnfläche von ca. 101 m² verteilt sich auf Wohn,- und Essbereich, Küche, Kinder,- und Schlafzimmer sowie Büro und Gäste-WC.

 

Im Keller gibt es weitere Räume ein Gäste,- und Hobbyzimmer, WC und einen Heizungsraum für die Heizungsanlage sowie einen zusätzlichen Zugang zum Grundstück.

 

Die gemütliche Sonnenterrasse gliedert sich schön in das übersichtliche Grundstück ein.

 

Zur Immobilie gehört auch eine eigene Garage direkt im Gebäude.

 

Die Immobilie eignet sich wegen der guten Lage auch als Kapitalanlage zur Vermietung.

Das Haus ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.

 






Lage:
Schwülper - Walle

Haustyp: Villa

Wohnfläche: ca. 800 m²

Zimmer: 11

Grundstücksfläche: 2.378 m²

Baujahr: 1978  Sanierung 2019

Kaufpreis: 1.349.000,- EUR

Provision: 5,95 % des Kaufpreises, inkl. gesetzl. MwSt.

Objekt-ID: 317


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp: Verbauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 164,10 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

Wesentlicher Energieträger: Öl

Modernisierte Villa mit Topausstattung inklusive

Top modernisierte Villa in begehrter Randlage von BS-Stadt


Beschreibung:

Diese außergewöhnliche Immobilie mit insgesamt 3 getrennten Wohneinheiten und einer weiteren Gäste/Hausmeisterwohnung wurde vor Kurzem aufwendig saniert und bietet ein ausßergewöhnliches Wohnen in exklusiver und beliebter Ortskernlage von Walle in der Gemeinde Schwülper.

 

Das Gebäude bietet eine beachtliche Wohn/Nutzfläche von ca. 800 m² und befindet sich auf einem 2.378 m² großem parkähnlichen Eigentumsgrundstück mit altem Baumbestand.

Das Grundstück besitzt einen eigenen Stichweg mit elektrischer Toranlage. Neben 3 Garagen im Gebäude ist eine Aussenparkfläche für mehrere Fahrzeuge vorhanden.

 

Der Hauptwohnbereich mit ca. 600 m² Wohn/Nutzfläche und 7-Zimmern über 2 Ebenen besitzt einen großen Wellnessbereich mit Schwimmbad. Ein Souterrainbereich mit einem eigenen exklusivem Badbereich ergänzt die Räumlichkeiten. Ein großer Küchenbereich mit Sitzbereich in den Innenhof befindet sich in der oberen Wohnebene.

Das Hauptbadezimmer ist großzügig, modern und zeitlos gestaltet. Schon beim Betreten der Immobilie vermittelt das Haus mit seiner offenenen Galerie eine besondere Wohnatmosphäre.

Bei der im Jahre 2019 erfolgten Modernisierung der Immobilie wurde bei der Innenausstattung nicht gespart und viele exklusive Details verbaut. Fast sämtliche Wohn-und Sanitärbereiche sind mit hellen mallorguinischen Natursteinfliesen versehen. Der verglaste Treppenbereich wirkt edel und modern. Das große Panoramafenster zum Garten bietet ein schönen Blick auf das vordere Gartengrundstück mit Spielplatz. Insgesamt 2 Kamine, darunter ein wassergeführter Kamin in der unteren Wohnebene und ein aufwendig gestalterter Kachelofen in der oberen Wohnebene sorgen neben der Fußbodenheizung für zusätzliche Wärme und gemütliche Entspannungszonen. Eine Ambientebeleuchtung im gesamten Haus wurde im Deckenbereich aufwendig verbaut und sorgt für einen weiteren Wohlfühlfaktor.

 

Auf Wunsch können im Haus diverse neuwertige Einrichtungsgegenstände und Einbauten verbleiben bzw. übernommen werden. Das Gebäude kann komplett bezugsfrei übergeben werden.






Lage:
Braunschweig - Volkmarode

Haustyp: 2-Familienhaus

Wohnfläche: ca. 154 m²

Zimmer: 6

Grundstücksfläche: 723 m²

Baujahr: 1960  Sanierung 2010

Kaufpreis: VERKAUFT

Provision: -

Objekt-ID: 316


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp: Verbauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 200,25 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

Wesentlicher Energieträger: Gas

2-Familienhaus in schöner und ruhiger Lage

von Braunschweig - Volkmarode Mieteinnahmen inklusive !


Beschreibung:

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großes Wohnhaus mit separaraten Wohneinheiten im Erd,- und Obergeschoss.

 

Das Haus bietet ein großes Gartengrundstück mit Garage und zusätzlicher Stellfläche für Fahrzeuge.

Die Wohnung im Erdgeschoss besitzt 3-Zimmer (ca. 80 m²) mit Terrasse und direkten Zugang zum Garten. Die Wohneinheit ist ausgestattet mit einer Einbauküche.

Die Wohneinheit im Obergeschoss besitzt die gleiche Größe und zusätzlich einen Balkonbereich. Der Dachboden bietet eine zusätzliche Nutzfläche und ist noch nicht ausgebaut.

Das Gebäude ist unterkellert und kann für Hobbyzwecke ebenso genutzt werden. Die Kellerräume sind teilweise beheizt.

 

Die massive Garage bietet praktischerweise einen zusätzlichen Lagerraum. Das Erdgeschoss ist bezugsfrei und kann kurzfristig und problemlos bezogen werden. Das Obergeschoss ist derzeitig vermietet. Das Eigentumsgrundstück besitzt einen gepflegten Baumbestand und weitere idyllische Außensitzbereiche. Das Objekt bietet dem Erwerber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann im Falle der Nutzung als Kapitalanlage ebenso Teil- oder auch komplett vermietet werden. Das Haus bietet die Möglichkeit mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen.

 

Die attraktive Lage im Bereich einer Sackgasse bietet ein ruhiges Wohnen ohne störenden Durchgangsverkehr.





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