Beschreibung:

Bei dem von uns angebotenem Wohnungspaket handelt es sich um 2 bereits nebeneinander liegende Eigentumswohnungen ( 1-Zimmer/2-Zimmer mit jeweils 32/45 m²).

Beide Wohnungen bilden eine Gesamtflläche von 77 qm und eine Wohneinheit. Das hinter dem Gebäude liegende Gartengrundstück wird aktuell von den Bewohnern nach Absprache genutzt. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in  beliebter und ruhiger Lage von Braunschweig-Lehndorf. Die  Wohnungen befinden sich idealerweise im I. Obergeschoss  und bieten  einen praktischen Grundriss mit guter Raumaufteilung.

Die Gesamtwohnfläche von 77 qm verteilt sich auf Flur, Bad, Gäste-WC, Küche mit Eßbereich, Kinderzimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Immobilie ist hell und freundlich. Das Objekt befindet sich derzeitig im entkernten Zustand und kann daher mit wenig Aufwand fertiggestellt werden.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.
Des Weiteren besitzt die Immobilie 2 Kellerräume
Für die Gemeinschaft steht ein Waschmaschinen-/und Trockenraum zur Verfügung.

Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Derzeitig wird die komplette Aussenfassade mit einem neuen Wärmeverbundsystem versehen.

Beschreibung:

Die von uns angebotene 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in direkter Innenstadtlage. Das Wohn-und Geschäftshaus wurde 1997 in Eigentumswohnungen aufgeteilt und verfügt über insgesamt 6 Einheiten.

Die Wohnung wurde komplett saniert und ist sofort bezugsbereit. Die Wohnung besitzt eine exclusive Ausstattung.
Küche, Badezimmer und Gäste-WC sind hochwertig ausgestattet.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 4-Zimmer mit Flur, Gäste-WC, Tageslicht-Bad und eine Küche mit neuwertigen technischen Markengeräten. Der großzügige Flur, ein praktischer Grundriss und eine gute Raumaufteilung vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die großen, isolierverglasten Kunststoff-Fenster wirkt die Wohnung hell und freundlich. Flur, Wohn- und Schlafzimmer sind  mit neuwertigem Parkettboden versehen. Alle Decken verfügen über eingelassene LED-Leuchten.

Das geflieste Tageslicht-Bad verfügt über exclusive Badmöbel und neuwertige Sanitäreinrichtungen. Erlesene Wand- und Bodenfliesen, bodentiefe Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung und sogar eine eigene Sauna verwirklichen den Traum einer Wellnessoase.

Led-Leuchten in der abgehängten Decke bieten angenehme Lichteffekte. Die hochwertige Einbauküche mit allen technischen Markengeräten kann gegen Aufpreis übernommen werden. Die Immobilie wird über eine zentrale Fernwärmeanlage versorgt. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Kellerraum. Die Wohnung ist kurzfristig nach Absprache verfügbar

Beschreibung:

Die im EG rechts gelegene Wohnung bietet einen praktischen Grundriss und eine gute Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über Flur, Tageslichtbad, Küche, Kinder-und Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die Wohnung wirkt hell und freundlich und bietet ein schönes Wohnambiente. Der Fußbodenbelag besteht teilweise aus Laminat bzw. Teppichboden. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und WC  ausgestattet.

Das Mehrfamilienhaus wird über eine neu installierte Fernwärmeanlage beheizt.  Zur Wohnung gehört natürlich auch ein eigener Kellerraum.

Achtung !!  Aktuell werden die Wohnungen im Erdgeschoß links (Wohnfläche ca. 80qm ) und rechts ( 62 qm ) von der Eigentümerin als eine Einheit genutzt .

Die Wohnungen sind aktuell verbunden durch einen Durchbruch in der Wohnzimmerwand zur   l i n k s  gelegenen Wohnung  ( WE 1 )

Beschreibung:

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte und moderne Eigentumswohnung mit ausgebautem Spitzboden.

Das Objekt befindet sich in einer repräsentativen, ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit Begrünung. Die Immobilie verfügt über eine Wohn/Nutzfläche von ca. 130 m².

Zu der Wohnung gehören 2 Pkw-Einstellplätze direkt vor dem Gebäude.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1995 in Massivbauweise auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 1.716 qm erstellt und besitzt insgesamt 9 Wohneinheiten.

Das Objekt ist bestens geeignet für eine Familie mit Kindern oder auch Personen mit viel Raumbedarf.
Die Wohnung ist kurzfristig nach Absprache verfügbar.
NUR EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN !

Beschreibung:

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich durch ihre helle und freundliche Erscheinung auszeichnet.

Die Wohnung befindet sich im II. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besitzt eine gepflegte und moderne Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Der Zugang zum großen Sonnenbalkon erfolgt über das Wohnzimmer.

Die Wohnung besitzt einen pratischen Grundriss.

Die Wohnanlage bietet ein ruhiges Wohnen. Die Grünanlage ist vom Balkon einsehbar.

Durch die beliebte Lage ist ein hoher Wohnwert und ebenso eine hervorragende Vermietbarkeit gewährleistet.

Beschreibung:

Die von uns angebotene Altbauwohnung befindet sich im beliebten östlichen Ringgebiet.
Das gepflegte und unter denkmalschutz stehende Gebäude mit Schmuckfassade besitzt insgesamt 10 Wohneinheiten.

Das angebotene Objekt befindet sich im 2.
Obergeschoss des Hauses.

Die Wohnung besitzt einen praktischen Grundriss und eine helle Gesamterscheinung.
Große Fenster mit Oberlichtelementen sorgen für Helligkeit in den Räumen.

Die Immobilie ist in Kürze bezugsfrei und kann problemlos zur Eigennutzung übernommen werden.

Das Objekt bietet aufgrund der idealen Lage zur Uni und auch der Innenstadt einen hohen Wohnwert und auch eine gute Vermietbarkeit.

Beschreibung:

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich im 2.OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in direkter Innenstadlage, angrenzend an die Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten.

Das Objekt bietet ein exklusives Wohnen oder auch die Möglichkeit zur Nutzung als repräsentatives Citybüro mit Empfangsbereich. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Top-Zustand und können sofort ohne großen Aufwand bezogen
werden.

Eine moderne und gepflegte Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Zu der Wohnung gehört ein noch nicht ausgebauter Spitzboden mit ca. 35 m² Nutzfläche.

Durch die gute Lage ist ein hoher Wohnwert und ebenso eine hervorragende Vermietbarkeit gewährleistet.

Die Immobilie ist kurzfristig nach Absprache verfügbar.
Eine Vermietung kann kurzfristig über unser Büro erfolgen.