Das V-I-P - Verkäufer Immobilien Paket

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sie geben den Takt vor!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen. Zum bestmöglichen Preis, der am Markt zu erzielen ist. Dabei spielt intensives Marketing eine wesentliche Rolle.

In der Musik entscheidet der richtige Akkord über die Harmonie eines Werks.

Auch in der Vermarktung einer Immobilie müssen viele unterschiedliche Komponenten zusammen passen. Hier ist es die Strategie und die professionelle Umsetzung, die über Ihren Erfolg oder Misserfolg entscheidet. Nur so erzielen Sie in der schnellsten Zeit den besten Preis.

Sie bestimmen die Richtung und wir sorgen für das große Finale: den perfekten Kaufvertrag.

Hier spielt die Musik!

Wegner Immobilien & Service "DAS IMMOBILIENBÜRO" dirigiert nach Ihrem Takt und fügt die wichtigen Marketing-Instrumente zu einem großen, klangvollen Orchester zusammen.

Nutzen Sie unsere starke Marktpräsenz mit unserem Shopsystem - unsere Büros als Ladenlokale in attraktiven, gut frequentierten Lagen.

Die harmonische Preis-Strategie. Das stimmige, wertvolle Exposé. Klangvolle Anzeigen. Online-Auftritte mit Klickraten wie ein Trommelwirbel. Besichtigungen mit Ernsthaftigkeit. Absicherung der Bezahlung mit dem gesamten Finanzierungs-Ensemble.

Spielen Sie mit uns auf der gesamten Klaviatur und nutzen Sie jeden bestmöglichen Service, der bei dem Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses am Ende vor allem für eins sorgt: für ein gutes, zufriedenes Gefühl.

Buchen Sie einzelne Marketing-Instrumente

Mit diesen folgenden Angeboten unterstützen wir Sie mit viel Zeit und dem entsprechenden Know-how, ihre Immobilie zu verkaufen.

Drei Angebote zum festen Preis:

  • MODERATO: WERTGUTACHTEN-PLUS
  • ALLEGRO: SUPERIOR-EXPOSÉ
  • VIVACE: ONLINE-MARKETING

MODERATO: WERTGUTACHTEN-PLUS

Wir gönnen Ihnen grundsätzlich jeden Preis. Aber die Basis sollte immer die Kenntnis über den Markt sein. Nur wenn Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist kommen Sie zu einem realistischen Verkaufspreis.

  • aktuelle Grafik der Mitbewerber (Preis, Zimmer, Größe)
  • Dokumentation des Objekts inkl. Objektbegehung
  • Recherchen fehlender Objekt-Unterlagen
  • Prüfung vorhandener Mietverträge
  • Prüfung der Wirtschaftspläne
  • Ermittlung des aktuellen Bodenrichtwerts zum Stichtag
  • etwa 40 Seiten Wertanalyse
  • ab 359 Euro zzgl. 19 % MwSt.

ALLEGRO: SUPERIOR-EXPOSÉ

Ein Interessent verlangt auch von Ihnen mehr als nur einen Grundriss und ein schnelles Foto Ihrer Immobilie. Das ausführliche, emotional ansprechende Exposé ist die Visitenkarte Ihres Hauses. Extra: Buchen Sie das einzigartige Besichtigungs-Video!

Unsere Leistungen

  • Aufbereitung Ihrer Grundrisse
  • Fotoproduktion mit Styling
  • Design Ihres Exposés
  • Umfeld-Recherchen zu Freizeit, Schulen und Verkehr
  • professionelle Texte
  • Optional: Besichtigungs-Video und Kurztrailer
  • ab 399 Euro zzgl. 19 % MwSt.

VIVACE: ONLINE-MARKETING

Ihr Objekt im Internet – professionell präsentiert. Wir sorgen für repräsentable Fotos und verkaufende Texte. Dann bringen wir Sie auf die wichtigsten Online-Plattformen sowie unsere stark frequentierte hauseigene Homepage. Alle Anfragen werden direkt an Sie weiter geleitet – ohne Umwege und Zeitverlust.

Unsere Leistungen

  • Aufnahme der Eckdaten Ihrer Immobilie
  • Foto- und Textservice
  • Online-Präsentation
  • sofortige Anfrage-Weiterleitung
  • Buchung der wichtigsten Online-Plattformen
  • Einstellung auf unsere hauseigene Homepage
  • ab 299 Euro für drei Monate zzgl. 19 % MwSt.

Das ganze Orchester für den Verkauf

Dieser Service richtet sich an Immobilien-Verkäufer, die andere Sachen zu tun haben, als den Museumsführer für Besichtigungs-Touristen zu spielen. Und die wissen, dass eine Immobilie wie ein kleiner Diamant beim Juwelier den besseren Preis bringt.

Wegner Immobilien & Service "DAS IMMOBILIENBÜRO" nennt diesen V.I.P-Service auch Presto. Das schnellste Tempo für Sie! Wir erwirtschaften Ihnen den bestmöglichen Preis, den der Markt möglich macht in der schnellstmöglichen Zeit.

Unser Marketing-Auftrag ist ein Versprechen: Wir wollen Ihre Immobilie in 111 Tagen für Sie verkaufen. Wie wir das machen? Mit 40 Instrumenten, die wir energisch einsetzen und zum richtigen Zeitpunkt aufspielen lassen.

Diese nachfolgenden 40 Dienstleistungen sind im V.I.P Vermarktungs-Auftrag komplett inkludiert. Keine Vorauskasse, absolut erfolgsabhängig.

PRESTO: V.I.P

DAS WERTGUTACHTEN: Aktuelle Marktsituation konkurrierender Angebote und Käuferbericht + Objektbegehung + Dokumentation des Objekts + Recherchen fehlender Objekt-Unterlagen + Prüfung vorhandener Mietverträge + Prüfung der Wirtschaftspläne + Ermittlung des aktuellen Bodenrichtwerts zum Stichtag + Wertanalyse

RECHERCHE: Grundbuchauszug + Optional: Energiepass + Prüfung der Grundrisse

VERMARKTUNG: Fotoproduktion mit Styling + Besichtigungs-Video & Bewerbung des Objektes in unserem Shopsystem

EXPOSÉ: Professionelles Exposé in Lang- und Kurzform + Recherchen des Umfelds (Schulen, Freizeit, Verkehr, Shopping) + emotionale Texte + Aufbereitung der Grundrisse

MARKETING: Anzeigen Tageszeitung + Wochenblätter + alle wichtigen Internet-Plattformen + hauseigene Homepage + Nachbarschafts- Werbung + Besichtigungs-Video + Verteilaktion Flyer + ggf. Bieterverfahren

DER ATTACHE-SERVICE: unser exklusives Verkaufsförderungs-Programm

BESICHTIGUNGS-SERVICE: Stylisten-Team + Organisation von kleinen Reparatur- und Verschönerungs-Arbeiten + Prüfung der Interessenten + Termin- Koordination mit oder ohne Ihre Anwesenheit + VIP-Online-Login mit Aktivitäten- Kontrolle

VERKAUFS-VERHANDLUNGEN: Verhandlungen + Bonitätsprüfung + Finanzierungs-Konzept + Banken-Koordination + Grundschuldbestellung + Vertragsservice + Notarservice

NACHBETREUUNG: Schlüsselübergabe + Unterlagen-Management + Organisations-Hilfe bei Ihrem Umzug