Einfamilienhäuser / Doppelhäuser / Reihenhäuser


Hinweis: Aus Diskretionsgründen ist es uns leider nicht möglich, alle angebotenen Objekte online zu präsentieren.
Wir bitten Sie daher um eine direkte Kontaktaufnahme mit unseren Immobilienberatern unter 0531 / 240 83 40.





Lage:
Braunschweig - Ölper

Haustyp: 2-Familienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 6

Grundstücksfläche: 350 m²

Baujahr: 1968

Kaufpreis: AUF ANFRAGE

Provision: 5,95 % des Kaufpreises, inkl. gesetzl. MwSt.

Objekt-ID: 323


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude bei der Besichtigung vor.

Erstellungsdatum: Ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 00,00 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

Wesentlicher Energieträger: Gas

2-Familienhaus mit großem Ausbaupotenzial

unweit vom Ölper See - in Kürze bezugsfrei !


Beschreibung:

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 2-Familienhaus mit integrierter Garage in beliebter und ruhiger Ortkernlage des beliebten Stadtteils Braunschweig-Ölper nahe des Ölpers Sees.

 

Das Haupthaus besitzt ein Seitengebäude (ehemalige Stallung) und bildet einen großen Innenhof, hier befindet sich eine weitere Garage und 2 zusätzliche Nutzräume.

 

Ein eigener Zufahrtsweg auf das Grundstück bietet Abstellfläche für Fahrzeuge.

 

Das Haus bietet derzeitig 2 Wohneinheiten. Das Erd- und Obergeschoss ist in zwei eigenständige Wohnungen aufgeteilt (3-Zimmer, Küche und Bad). Ein weiteres Zimmer im Obergeschoss steht zusätzlich zur Verfügung.

Das Dachgeschoß bietet weiteres und großes Ausbaupotenzial. Durch den möglichen Ausbau wäre eine Gesamtwohnfläche von ca. 350 m² erzielbar.

 

Das Objekt bietet aufgrund der Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus kann zum 01.03.2021 leerstehend übergeben werden.

 

Denkbar ist aufgrund des altersbedingten Zustandes der Immobilie ebenso eine grundlegende Sanierung des Altbestandes oder Planung eines Neubauprojektes.






Lage:
Braunschweig - Stöckheim

Haustyp: Reihenendhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstücksfläche: 380 m²

Baujahr: 1968

Kaufpreis: 349.000 ,- EUR

Provision: 4,76 % des Kaufpreises, inkl. gesetzl. MwSt.

Objekt-ID: 322


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 127,9 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

Wesentlicher Energieträger: Gas

Niedliches Reihenendhaus

in beliebter Lage von BS-Stöckheim


Beschreibung:

Beschreibung folgt ..... !!!!

 

 

 

 






Lage:
Vordorf - OT Eickhorst

Haustyp: Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 230 m²

Zimmer: 8

Grundstücksfläche: 970 m²

Baujahr: 1986 Sanierung 2019

Kaufpreis: 435.000 ,- EUR

Provision: 4,76 % des Kaufpreises, inkl. gesetzl. MwSt.

Objekt-ID: 321


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 123,7 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

Wesentlicher Energieträger: Öl

Familienfreundliches Wohnhaus in idyllischer Lage

vor den Toren von Braunschweig


Beschreibung:

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein massiv gebautes Wohnhaus in direkter Waldrandlage.

 

Viel Wohnfläche mit nutzbarem Vollkeller empfängt Sie in diesem massiv gebautem Wohnhaus über 2 Wohnebenen mit zusätzlicher Erweiterungsmöglichkeit im Spitzboden.

 

Der große Keller bietet viel Fläche für Hobbyzwecke, Büro oder Werkstatt. Das Erdgeschoß verfügt über eine große Sonnenterrasse mit direktem Gartenzugang.

 

Das schöne eigentumsgrundstück grenzt direkt an den Wald und ist somit von der Nachbarschaft kaum einsehbar.

Seitlich des Gebäudes befindet sich eine großflächige und gepflasterte Zufahrt zur Doppelgarage und ausreichend Platz im Vorhof.

 

Die Immobilie bietet einer großen Familie ein ruhiges und angenehmes Wohnen mit hohen Freizeitwert.

 

Braunschweig-Vordorf an der Stadtgrenze von Braunschweig bietet mit dem Ortteil Eickhorst eine besondere Wohnqualität.

 

Das Haus ist bezugsfrei und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.

 






Lage:
Meine - OT Grassel

Haustyp: Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Grundstücksfläche: 667 m²

Baujahr: 1995

Kaufpreis: VERKAUFT

Provision: -

Objekt-ID: 320


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 142,07 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

Wesentlicher Energieträger: Öl

Niedliches und modernes Einfamilienhaus

mit großem Feldrandgrundstück


Beschreibung:

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Gartengrundstück.

 

Das Eigentumsgrundstück besitzt ein Bereich angrenzend an ein Weideland mit Blick auf die grünen Wiesen. Das moderne Wohnhaus bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnen mit einer guten und auch hochwertigen Ausstattung.

 

Der vordere Gartenbereich mit Zugang vom Wohnzimmer ist mit einer gemütlichen und überdachten Terrasse mit Glasdach versehen. Ein Gartenhaus und ein pflegeleichter Garten ist hier ebenso vorhanden. Das rückwärtige gelegene Grundstück bietet einen weiteren Ort der Entspannung und grenzt direkt an eine Pferdekoppel und eine Teichanlage.

 

Das Wohnen verteilt sich auf 2 Geschossebenen mit einer praktischen Raumaufteilung. Der Küchenbereich bietet ausreichend Sitzmöglichkeiten.

Das Haus eignet sich bestens für ein Ehepaar oder auch einer Familie, jedoch mit maximal einem Kind. (3-Zimmer insgesamt)

 

Die Immobilie ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.






Lage:
Gifhorn - Meine

Haustyp: Bungalow

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 4

Grundstücksfläche: 729 m²

Baujahr: 1971 Sanierung 2010

Kaufpreis: VERKAUFT

Provision: -

Objekt-ID: 319


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 169,97 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

Wesentlicher Energieträger: Öl

Bungalow mit Vollkeller, Garage und gepflegtem Grundstück

in beliebter Lage von Meine


Beschreibung:

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um einen Bungalow mit Vollkeller auf einem ca. 729 m² Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage von Meine ( Gemeinde Papenteich).

 

Die Wohnfläche beträgt ca. 101 m² auf einer Ebene.

Zur Immobilie gehört auch eine eigene Garage direkt im Gebäude.

 

Das Haus bietet einen praktischen Grundriss und eine gute Raumaufteilung. Die Wohnfläche von ca. 101 m² verteilt sich auf Diele, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn,- Essbereich, Büro sowie Kinder und Schlafzimmer.

 

Das Büro besitzt einen eigenen Zugang zur davorgelagerten Sonnenterrasse. Im Vollkeller gibt es weitere Räume für Gäste, Hobbys, WC und Heizunganlage und einen Ausgang zum Grundstück.

 

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den gepflegten Terrassenbereich. Die gemütliche Sonnenterrasse gliedert sich schön in das übersichtliche Grundstück ein.

Weiterhin ist hier Gelegenheit zur aktiven Freizeitgestaltung und guten Gesprächen mit der Familie, Freunde und Verwandten.

Alle Wohnräume sind mit hellem Laminatboden ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine zeitgemäße Sanitärobjekte sowie Badewanne mit Duschvorrichtung. Die Immobilie wirkt hell und freundlich durch die isolierverglasten Kunststofffenster.

 

Die Immobilie ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.






Lage:
Bad Salzdetfurth

Haustyp: Wohnhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 7

Grundstücksfläche: 639 m²

Baujahr: 1985

Kaufpreis: 329.000,- EUR

Provision: 5,95 % des Kaufpreises inklusive gesetzl. MwSt.

Objekt-ID: 318


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 119,82 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

Wesentlicher Energieträger: Gas

Freistehendes Wohnhaus mit gepflegtem Eigentumsgrundstück

in Bad Salzdetfurth


Beschreibung:

Beschreibung folgt.....!!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 






Lage:
Schwülper - Walle

Haustyp: Villa

Wohnfläche: ca. 800 m²

Zimmer: 11

Grundstücksfläche: 2.378 m²

Baujahr: 1978 Sanierung 2019

Kaufpreis: 1.349.000,- EUR

Provision: 4,76% des Kaufpreises inklusive gesetzl. MwSt.

Objekt-ID: 317


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Ab 30. April 2014 (EnEV 2009)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 162,5 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

Wesentlicher Energieträger: Öl

Herrschaftliches Wohnen in modernisierter Villa

mit 2 weiteren Wohnungen und Schwimmbad inklusive


Beschreibung:

Diese außergewöhnliche Immobilie mit 3 voneinander getrennten Wohneinheiten und einer weiteren Gäste/Hausmeisterwohnung wurde vor Kurzem aufwendig saniert und bietet ein außergewöhnliches Wohnen in exklusiver und beliebter Ortskernlage von Walle in der Gemeinde Schwülper.

 

Das Gebäude bietet eine beachtliche Wohn/Nutzfläche von ca. 800 m² und befindet sich auf einem 2.378 m² großem parkähnlichem Eigentumsgrundstück mit altem Baumbestand.

Das Gründstück besitzt einen eigenen Stickweg mit elektrischer Toranlage. Neben 3 Garagen im Gebäude ist eine Aussenparkfläche für mehrere Fahrzeuge vorhanden.

 

Der Hauptwohnbereich mit ca. 660 m² Wohn/Nutzfläche und 7-Zimmern über 2 Ebenen besitzt einen großen Welnessbereich mit Schwimmbad. Ein Souterrainbereich mit einem eigenen exklusivem Badbereich ergänzt die räumlichkeiten. Ein großer Küchenbereich mit Sitzbereich in den Innenhof befindet sich in der oberen Wohnebene. Das Hauptbadezimmer ist großzügig, modern und zeitlos gestattet.

Schon beim Betreten der Immobilie vermittelt das Haus mit seiner offenenen Galerie eine besondere Wohnatmosphäre.

 

Durch die großzügige Raumaufteilung und mehreren Themenzimmern wie die bayrische Stube, Büro- und Besprechungsraum, offene Galerie, Kaminzimmer usw. wird der besondere Grundriss des Hauses deutlich und vermittelt ein besonderes Wohngefühl.

 






Lage:
Braunschweig - Wenden

Haustyp: Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5

Grundstücksfläche: 789 m²

Baujahr: 1962 Sanierung 2018

Kaufpreis: VERKAUFT

Provision: -

Objekt-ID: 316


Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: Ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 162,5 kWh/(m²*a);
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

Wesentlicher Energieträger: Gas

Familienfreundliches und gepflegtes Einfamilienhaus

in beliebter Lage von BS-Wenden


Beschreibung:

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein massiv gebauteseinfamilienhaus in beliebter Lage von Braunschweig-Wenden.

 

Das Haus verfügt über eine Wohnflächevon ca. 150 m², verteilt auf 2 Ebenen und einem Vollkellermit Beheizung. Hier befindet sich ein Gästezimmer, Hobby-/ Werk und Hauswirtschaftsräume. Das Eigentumsgrundstück mit fast 800 m² Fläche besitzt gepflegte Gartenbereiche, liebevoll angelegte Sitzecken und ein Gartenhaus zur Entspannung bzw. Freizeitgestaltung.

 

Eine Garage und großzügig gepflasterte PKW-Stellflächen auf dem Vorhof mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge sind vorhanden.

 

Die Immobilie bietet einer großen Familie ein ruhiges und angenehmes Wohnen mit ausreichend Platz.

 

Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre ständig instandgehalten und auch modernisiert.

 

Das Haus ist bezugsfrei und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.